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房地产合作开发合同协议书新8篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：

一、合作开发项目的概述

双方同意共同开发位于____________________的房地产项目（以下简称“该项目”）。该项目占地面积为______平方米，规划用途为住宅和商业用途。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术和管理经验。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司____%的股权，乙方持有项目公司____%的股权。

3.项目开发过程中，双方按照各自持有的股权比例承担相应的风险与收益。

三、合作期限

本合作期限自协议签署之日起至项目开发完成并销售完毕为止。

四、合作各方的责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供项目用地，并办理相关土地使用权手续；

（2）协助乙方办理项目立项、规划、建设等手续；

（3）按照股权比例承担项目风险。

2.乙方责任与义务：

（1）提供项目开发所需的全部资金，确保项目按期完成；

（2）负责项目的规划、设计、施工及销售工作；

（3）按照股权比例分享项目收益，承担项目风险。

五、项目管理与决策

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2.项目重大决策需经双方共同商议并达成一致意见后实施。

3.项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况。

六、利益分配与风险承担

1.项目收益按照股权比例进行分配，即甲方获得____%的收益，乙方获得____%的收益。

2.项目风险由双方按照股权比例共同承担。

3.若因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方按照公平原则对乙方进行补偿。

七、违约责任

1.若一方违反本协议规定，导致项目无法继续，违约方需承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

2.违约金的数额按照项目总投资的一定比例计算，具体比例在附件中约定。

八、争议解决

如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方：____________________（盖章）乙方：____________________（盖章）签订日期：____年__月__日签订地点：____________________附件：一、土地使用权手续及相关文件二、项目投资预算及资金来源证明三、项目收益分配细则及违约金计算方式四、其他补充协议内容五、保密协议以上协议内容已经甲乙双方充分沟通和协商，双方对协议内容均无异议，愿意共同遵守执行。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议。

一、合作事项及内容

甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目。项目涉及土地面积、规划指标、建设内容等详见附件。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3.项目公司设立后，甲乙双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应风险。

三、项目合作期限

本合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付后满____年止。

四、合作各方责任和义务

1.甲方责任和义务

（1）负责提供项目所需的土地资料，确保土地合法、无纠纷。

（2）协助办理项目立项、规划、建设等手续。

（3）按照出资比例承担项目费用，确保项目正常进行。

（4）参与项目管理和决策，推荐项目管理人员。

2.乙方责