商品房买卖合同经典版样式7篇.docx

商品房买卖合同经典版样式7篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号：______________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

注册号：_______________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条商品房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋类型：住宅/商业用房/办公用房等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋结构：具体结构形式见附件。

5.配套设施：包括但不限于电梯、空调、水电、燃气、消防等设施设备。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_______元整（大写）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/按揭付款等方式支付。具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

第三条房屋产权及权属证明

1.甲方保证对房屋享有合法所有权，且有权出售该房屋。

2.房屋权属证明文件包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，乙方在交易完成后应取得上述权属证明文件。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_______日内将房屋交付乙方。

2.乙方应在约定时间内对房屋进行验收，并签署验收报告。如发现问题，应在_______日内书面通知甲方。

3.甲方应确保房屋交付时的附属设施、装修等符合约定。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为交易总价格的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

3.若甲方交付的房屋存在质量问题，应按照《合同法》的有关规定承担违约责任。

4.其他违约责任及赔偿按照相关法律规定执行。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同签订后，乙方有权对房屋进行装修、使用等处理。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_____________________________

营业执照注册号：_______________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_______________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于______________________（详细地址）。

2.商品房用途：住宅/商业/办公（根据具体情况选择）。

3.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房地产权证书为准。

第二条房价及付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下方式付款：

（1）签约时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证书，并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方，每日违约金为总房价的万分之______。超过______个月仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时付款，应支付违约金给甲方，每日违约金为未付款项的万分之______。超过______个月仍未付款的，甲方有权解除合同。

第五条房屋质量及保修

1.甲方应保证房屋的质量符