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消防安全管理制度范本

(一)公共秩序管理规定

1.必须遵守国家、省市和地方治安管理的有关规定，遵守小区业

委会、物业公司公布的旨在维护小区生活秩序和安全的各项规章制

度。

2.密切配合物业公司，主动参与住宅小区的安全管理工作。

3.勇于制止、____破坏住宅小区的治安秩序或造成治安隐患的人

和事，并协助处理。

4.业主及物业使用人有责任保护住宅小区的保安设施，大人并教

育儿童要正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统，不得破坏住宅小

区的各类保安设施。

5.业主及物业使用人，有责任维护小区居民生命财产及车辆安

全，出入必须锁好本户的门窗、车辆;不得让陌生人进入住宅，积极采

取有力的防范措施，并积极参加人身、财产和车辆保险。

6.不得在住宅小区内进行非法及违法活动。

7.维护公共卫生，不乱丢乱倒垃圾，不高空抛物高空坠物产生不

良后果者，由责任人承担，责任不清的出|抛物楼层群体负责民事赔

偿。诉。

8业主有权监督物业公司安全巡视管理人员的违章行为’及时向

物业公司投拆。

(二)消防安全管理规定

为了加强住宅小区消防安全工作，保护公共财产和业主住户生命

财产的安全，根据《消防法》和有关消防规定，特制定本规定：

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1.住宅小区消防管理工作，贯彻预防为主，防消结合的方针，实

行防火责任制。

2.必须保持楼道、走道和出口畅通无阻，任何个人不得占用或封

堵，严禁在通道上停放车辆。

3.不得擅自挪用消防设施、器材，妥善维护楼梯、走道和出口的

安全疏散标示和事故照明设施。

4.住宅区内严禁经营、贮存烟花、爆竹、____、____、汽油等易

燃、____物品及各类____物品。

5.安全使用石油气，炉具要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头

及火柴余灰要随时弄熄，教育儿章不要玩火。

6.遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器。

7.各住户进行室内装修。必须遵守《住宅室内装修管理规定》须

向物业公司提出书面申请，经批准后备好灭火器没备，方可动工，需

要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线

路。

8.特殊需要进行烧焊动火作业时，必须向物业公司办理临时动火

作业报批手续。

9.发生火警，j应立即告知物业公司或拨打火警电话119，并关闭

电源和煤气总阀，迅速离开住所，服从统一指挥，救火或疏散。

(三)环境卫生管理规定

1.遵守市容及环境卫生保洁制度，自觉将家庭杂物、垃圾投放到

指定场地，不得乱抛垃圾，杂物;严禁从门窗、阳台抛掷垃圾、杂物。

2.不得有影响小区市容的乱搭、乱贴。乱挂、乱写、乱画等行

为。

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3.注意保护楼梯等公用场地的环境卫生，如有物品洒落在公共场

地，请自行清除污染物，破坏地面需恢复原貌。

4.不得损坏公共绿地及设施;不得向绿地、花草树木泼污水和有害

物质。

5.业主饲养动物，应当遵守有关规定，并告知物业公司。

6.法律、法规规定禁止的其它行为。

(四)机动车辆管理规定

1.遵守交通管规定，爱护小区道路、公用设施。

2.停放车辆时，要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，

在规定位置停放。

3.不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。

4.停放车辆后，必须锁好车门，车内贵重物品必须随身带走，预

防丢失。

5.禁止装载有毒、易燃、____物品和其它危险品的车辆停放。

6.车主要爱护停车区域内的消防、供水、供电，通讯等一切专用

设备和公用设施，不慎损坏时，需按价赔偿，若造成严重事故者，责

任自负。

7.若车辆在停放区域内停放后被损坏时，原则上由双方协商解

决，严重者可向保险公司索赔。

8.高空坠物损坏车辆，由责任人承担，责任不清的由抛物楼层群

体负责民事赔偿。

(五)装饰装修管理规定

住户在住宅室内装饰、装修过程中禁止以下行为：

2.将没有防水要求的房间或阳台改为卫生生间、厨房问。