DB41T2628-2024 集体土地定级与基准地价评估技术规范.pdf

ICS01.040.03

CCSA20/39

41

河南省地方标准

DB41/T2628—2024

集体土地定级与基准地价评估技术规范

2024—03—12发布2024—06—11实施

河南省市场监督管理局发布

DB41/T2628—2024

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4定级与估价原则2

5工作内容3

6技术程序3

7集体土地定级4

8集体土地基准地价评估21

9成果验收、公布与备案28

10数据库成果汇交内容与要求29

附录A（规范性）集体建设用地定级因素权重表35

附录B（规范性）集体土地定级指标说明39

附录C（规范性）数据库内容及格式46

附录D（规范性）成果图件制作规范67

附录E（规范性）文档数据内容及排版格式71

附录F（规范性）级别与基准地价成果表73

附录G（资料性）元数据内容及格式75

参考文献78

I

DB41/T2628—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由河南省自然资源标准化技术委员会提出并归口。

本文件起草单位：河南省国土空间调查规划院、河南大学地理与环境学院。

本文件主要起草人：陈常优、焦俊党、詹怡、王争艳、邓炯、何牧、王红、赵自胜、赵修研、许加

祥、魏彦淼、张玉柱、王石泉、郭蕊蕊、陈嘉璐。

II

DB41/T2628—2024

集体土地定级与基准地价评估技术规范

1范围

本文件规定了集体土地定级、基准地价评估及数据库成果汇交三个方面要求。

本文件适用于集体土地定级与基准地价评估。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T2260—2007中华人民共和国行政区划代码

GB/T13923—2022基础地理信息要素分类与代码

GB/T18507—2014城镇土地分等定级规程

GB/T18508—2014城镇土地估价规程

GB/T21010—2017土地利用现状分类

GB/T28405—2012农用地定级规程

GB/T28406—2012农用地估价规程

GB/T28407—2012农用地质量分等规程

3术语和定义

下列术语和定