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物业维保服务合同8篇
篇1
甲方(业主/物业管理公司):____________________
乙方(物业服务提供商):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就物业维保服务事宜达成如下协议:
一、服务范围
1.乙方同意向甲方提供物业维保服务,包括但不限于公共区域的设备设施维护、保养、维修,绿化养护,清洁保洁,安保服务等内容。
2.服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务标准
1.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范提供服务,确保服务质量。
2.乙方应制定详细的维保工作计划,并报甲方备案。工作计划应包括人员配置、工作内容、时间安排等。
3.乙方应确保服务人员的专业素质和服务态度,对服务质量进行持续监督和改进。
三、服务费用
1.甲方应按照约定向乙方支付物业维保服务费。具体金额、支付方式和支付时间按照附件《服务费用明细表》执行。
2.如因甲方原因需要调整服务费用,双方应协商一致并签订书面补充协议。
四、服务保障
1.乙方应确保服务过程中使用的设备设施安全、可靠。如因乙方原因造成甲方或第三方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
2.乙方在服务过程中应遵守安全操作规程,确保服务人员的人身安全。如因甲方原因导致的事故,甲方应承担相应责任。
3.双方应共同保障服务信息的安全和保密,未经对方同意,不得泄露对方的商业机密和保密信息。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定提供服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
2.如因乙方原因导致服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方承担整改责任,直至符合约定为止。如整改后仍不符合约定,甲方有权解除合同。
3.如甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____年____月____日
附件:服务费用明细表
一、基础服务费……(具体金额和明细)……。……二、增值服务费……(具体金额和明细)……。三、其他费用……(其他相关费用及明细)……。四、支付方式及时间……(支付方式和支付时间)……。五、其他补充条款及约定……(其他需要补充的条款和约定)……。本合同附件与正文具有同等法律效力。注意:本合同格式需保持清晰、美观和易于阅读,字体大小、间距等需统一。
篇2
甲方(委托方):________________
乙方(服务方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业维保服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同概况
1.服务项目:物业维保服务
2.服务期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.服务范围:甲方的物业设施、设备、绿化、保洁等维护保养服务。
二、服务内容
1.公共设施设备维护:包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、消防设备、照明设施等。
2.绿化养护:对小区内的绿化植物进行定期养护,保持绿化美观。
3.保洁服务:对小区内的公共场所、楼道、垃圾处理等进行日常保洁。
4.安全隐患排查与整改:定期对物业设施设备进行安全检查,发现并整改潜在安全隐患。
5.其他相关服务内容:根据甲方需求,提供其他相关维保服务。
三、服务质量与标准
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