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深圳经济特区房地产转让合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方合法拥有的房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于深圳经济特区的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的具体地址、面积、用途、产权情况等详见本合同附件。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房地产的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

1.甲方应在乙方支付转让款项后的______日内，协助乙方办理该房地产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将该房地产交付给乙方。

2.交付时，该房地产应空置，且无第三方主张权利。

第五条甲方的保证

1.甲方保证其为该房地产的合法所有人，对该房地产享有完全的处分权。

2.甲方保证该房地产不存在权属纠纷、债权纠纷或其他形式的法律障碍。

3.甲方保证在产权过户手续办理期间，不得将该房地产另行出售、抵押或设立其他负担。

第六条乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定支付转让款项。

2.乙方应在产权过户手续办理完成后，履行相关纳税义务。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金数额为转让价格的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金数额为未支付款项的______%。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

通讯地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

通讯地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于深圳经济特区的一处房地产，现欲将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的及基本情况

本合同涉及的房地产位于深圳市___________区，权证号码为__________，建筑面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用权取得方式为_______。该房地产已空置，附属设施及家具情况已详细列明并确认。双方对房地产的现状和权属无争议。

第二条交易价格及支付方式

交易总价为人民币________元整（大写）。乙方按照以下方式支付购房款项：_______%。款项须在签订本合同后的_______日内支付至甲方指定账户。余款于房屋过户后______日内支付。若通过贷款方式支付，则贷款部分款项按照银行规定操作。

第三条税费承担

双方按照国家及地方相关法律规定缴纳相关税费。甲方需确保提供完整的税务发票等证明材料。若因甲方原因导致税费增加或无法缴纳，由甲方承担全部责任。

第四条产权过户及登记

甲方需在合同签订后的______日内