大学科技园主园区一期工程施工组织设计.docxVIP

青岛国家大学科技园

主园区一期工程

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工

组

织

设

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编制单位：湖南省第六工程有限公司

编制时间:二○一二年四月十日

目录

一、工程概况及编制依据 1

1、工程建设概况 1

2、建筑结构概况 1

3、编制依据 1

4、编制原则 2

5、工期目标 3

6、质量目标 3

7、安全文明生产施工目标 3

8、施工重点难点分析 3

二、施工部署 5

1、施工组织管理机构设置 5

2、项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限 6

3、施工区段划分及流水施工 7

4、施工顺序 7

5、大型机具选择 9

6、其它 9

7、各阶段施工程序安排重点 9

8、本工程新技术应用项目 11

9、施工准备 13

三、主要施工方案和施工方法 19

（一）土建工程主要施工方案 19

1、施工测设 19

2、土石方及基坑工程 26

3、人工挖孔桩 32

4、基础工程 36

5、钢筋工程 38

6、模板工程 47

7、混凝土工程 57

8、砌体工程 69

9、防水工程 70

10、大型施工机械安装工程 76

11、脚手架工程 90

（二）装饰工程施工方案 110

1、抹灰饰面工程 110

2、楼地面工程 113

3、门窗工程 116

4、涂料及油漆工程 120

5、外墙装饰 121

6、保温隔热工程 122

（三）安装工程施工方法 122

1、给排水系统安装 122

2、电气系统安装 126

四、施工进度计划及保证措施 134

1、工期目标 134

2、保证工程进度措施 134

五、平面布置 139

1、施工现场总平面布置原则 139

2、围墙、道路、地坪 140

3、生产设施 141

4、临时设施的布置 141

5、施工用水 142

6、施工临时用电 145

7、消防设施 147

8、环卫设施 147

9、文明、安全设施 147

10、现场施工平面管理 147

11、施工平面布置图（附后） 148

六、保证质量措施 148

1、质量管理机构 148

2、质量管理体系 149

3、保证质量措施 152

七、保证安全措施 166

1、安全生产目标 166

2、安全管理体系 166

3、安全生产组织措施 168

4、安全生产现场防护措施 169

5、安全生产技术措施 170

6、工程安全控制措施及操作规程 180

7、消防安全措施 195

8、治安措施 195

八、现场文明施工及环境保护措施 196

1、文明施工及环境保护管理组织机构 196

2、现场场容、场貌布置 197

3、施工现场生活卫生 198

4、班组施工文明措施 198

5、生活区（宿舍、食堂等）卫生 199

6、施工现场环境保护措施 199

7、生产、生活垃圾分类存放处理措施 201

8、预防传染病措施 202

九、绿色施工规划 203

1、实施绿色施工的目的和意义 203

2、绿色施工的实施计划 204

3、资源节约措施 205

4、方案的落实措施 210

十、工程交付、用户服务手册及保修办法 210

1、概述 210

2、工程回访制度 211

3、工程服务和保修范围及期限 212

4、用户服务手册目录与内容 213

十一、劳动力安排计划 216

十二、主要机具使用安排 217

一、工程概况及编制依据

1、工程建设概况

本工程系青岛国家大学科技园主园区一期工程。工程地点位于青岛高新区规划中10号线以东，规划中7号线以南，规划中6号线以西，规划中9号线以北。建设单位为青岛国家大学科技园有限公司，设计单位为青岛城市建筑设计院集团股份有限公司。

2、建筑结构概况

本工程建筑规模约为.91平方米，属高层和多层群体公共建筑工程。工程类别为Ⅰ类，结构形式为框剪结构。其中地下建筑46830.8平方米，为一层地下室，含酒店地下功能用房、园区健身运动会所、园区多功能餐厅、园区超市以及贯通式地下车库；地上建筑合计98896.11平方米，分A、B、C、D四个组团，A组团21899.39平方米，B组团19787.4平方米，C组团16827.12平方米，D组团40382.2平方米。A、B、C组团地上建筑均为多层孵化办公楼，建筑高度23.45米，4-6层；D组团地上建筑为国际学术会议交流中心（高层会议型酒店），建筑高度81.3米，21层。

3、编制依据

⑴由业主提供的《青岛国家大学科技园主园区一期工程施工合同》、《工程量清单》、《招标文件》等全