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2024年修缮房屋改造协议书模板
甲方(业主):_____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
身份证号:_________________________
乙方(承包商):____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
营业执照编号:____________________
鉴于甲方拟对位于________________(地址)的房屋进行修缮改造,乙方具有相应的资质和能力承担此项工作,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就修缮改造房屋事宜达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:_____________________
1.2工程地点:_____________________
1.3工程内容:_____________________
1.4工程期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条工程价款及支付方式
2.1工程总价款为人民币(大写):______________________元整(¥__________________)。
2.2付款方式如下:
2.2.1预付款:合同签订后____日内,甲方向乙方支付总价款的____%,即人民币(大写):______________________元整(¥__________________)。
2.2.2进度款:工程进度达到____%时,甲方支付总价款的____%,即人民币(大写):______________________元整(¥__________________)。
2.2.3竣工款:工程竣工验收合格后____日内,甲方支付总价款的____%,即人民币(大写):______________________元整(¥__________________)。
2.2.4质保金:工程竣工验收合格后____年内,甲方支付总价款的____%,即人民币(大写):______________________元整(¥__________________)。
第三条工程质量
3.1乙方应按照国家及地方相关建筑法规、标准和规范进行施工,并保证工程质量符合约定标准。
3.2工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的竣工资料和验收报告。
3.3甲方有权对工程质量进行监督和检查,乙方应予以配合。
第四条工程变更
4.1工程实施过程中如需变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
4.2因变更导致工程价款增减的,双方应根据实际工作量和约定的计价方式进行调整。
第五条工程验收
5.1工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
5.2甲方应在接到通知后____日内组织验收,逾期未验收的,视为工程合格。
5.3工程验收不合格的,乙方应在甲方指定的期限内无偿返工,直至验收合格。
第六条工程保修
6.1乙方对工程质量负责保修,保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。
6.2保修期内,因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应负责无偿修复。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定支付工程款的,应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
7.2乙方未按约定期限完成工程的,应按逾期天数向甲方支付违约金,每日违约金为工程总价款的____%。
7.3因一方违约导致对方损失的,违约方应负责赔偿。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
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