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深圳宝安小区租赁合同模板
第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]
深圳宝安小区租赁合同模板
合同双方：
甲方（出租方）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
联系人：[填入甲方联系人姓名及联系方式]
乙方（承租方）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
联系人：[填入乙方联系人姓名及联系方式]
鉴于甲方是深圳宝安小区的物业所有权人，拥有该小区内的房屋及其附属设施；乙方愿意租赁甲方位于深圳宝安小区的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。
第一条租赁房屋及附属设施
1.1甲方同意将位于深圳宝安小区的房屋（具体地址：[填入房屋地址]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋面积：[填入房屋面积]）及附属设施租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁上述房屋及附属设施，仅限于非商业用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填入具体年数]年，自[填入开始日期]至[填入结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填入具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。
第四条维修及保养
4.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的大修、中修和保养。小修及日常维护由乙方负责。
4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________
签订日期：[填入具体日期]
附件：
1.房屋及附属设施清单
2.租赁押金支付凭证
3.租金支付银行账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填入具体编号]
深圳宝安小区租赁合同模板
合同双方：
甲方（出租方）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
联系人：[填入甲方联系人姓名及联系方式]
乙方（承租方）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
联系人：[填入乙方联系人姓名及联系方式]
第三方（担保方）：[填入第三方全称]
地址：[填入第三方地址]
联系人：[填入第三方联系人姓名及联系方式]
鉴于甲方是深圳宝安小区的物业所有权人，拥有该小区内的房屋及其附属设施；乙方愿意租赁甲方位于深圳宝安小区的房屋，并同意引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。
第一条租赁房屋及附属设施
1.1甲方同意将位于深圳宝安小区的房屋（具体地址：[填入房屋地址]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋面积：[填入房屋面积]）及附属设施租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁上述房屋及附属设施，仅限于非商业用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填入具体年数]年，自[填入开始日期]至[填入结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填入具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。
第四条维修及保养
4.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的大修、中修和保养。小修及日常维护由乙方负责。
4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金
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