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房屋租赁信托合同范本8篇
篇1
甲方(委托人):____________________
乙方(受托人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋租赁信托事宜,达成如下协议:
一、信托目的
甲方同意将其拥有的房屋委托给乙方进行租赁管理,以实现房屋的出租、管理和收益最大化。
二、房屋描述
详见附件《房屋描述及租赁条件》。
三、信托期限
本合同的信托期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、信托财产的管理
1.乙方负责房屋的日常管理、维护和修缮工作,确保房屋的正常使用。
2.乙方应积极寻找合适的租客,并在签订租赁合同前对租客进行必要的审核。
3.乙方应按时收取租金,并确保租金的及时入账。
4.乙方应定期向甲方报告房屋租赁和管理的相关情况。
五、信托收益分配
1.信托期间,所有因出租房屋而产生的收益(包括但不限于租金收入)均归甲方所有。
2.乙方有权从甲方应得的收益中扣除其作为受托人的合理费用。具体费用标准由双方另行商定。
六、风险揭示与承担
1.甲方理解并接受,房屋租赁市场存在风险,可能导致房屋空置、租金收入不稳定等情况。
2.乙方在管理过程中可能面临的管理风险、法律风险等其他风险,由乙方自行承担。
七、合同变更与终止
1.本合同一经签订,除非经甲乙双方协商一致,否则不得擅自变更。
2.本合同到期后,如甲方继续委托乙方进行房屋租赁管理,双方应重新签订新的信托合同。
3.在信托期间,如发生以下情况之一,本合同可提前终止:
(1)甲乙双方协商一致提前终止本合同;
(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行;
(3)甲方或乙方严重违约,导致本合同无法继续履行。
八、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任。
2.如因乙方的过失或违法行为导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
九、争议解决
因执行本合同所产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(委托人):____________________(签字)
乙方(受托人):____________________(签字)
日期:____年____月____日
附件:房屋描述及租赁条件
一、房屋描述:
房屋位于____________________,建筑面积______平方米,户型______,装修情况______。
二、租赁条件:
1.租金:每月______元,每年______元。租金支付方式:______。
篇2
甲方(委托人):________________
乙方(受托人):________________信托有限公司
根据《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规和相关金融信托业务规定,双方在平等、自愿的基础上,经过充分协商,就甲方将其特定房屋进行租赁并设立信托事宜达成以下协议。
一、定义与释义
在本合同中,“房屋租赁信托”是指甲方将其合法拥有的房屋委托给乙方进行租赁管理和运营的一种特定信托业务。乙方接受甲方的委托,承担对房屋进行租赁管理的责任,包括但不限于房屋出租、租金收取、租赁关系管理等。本合同对甲乙双方具有法律约束力。
二、信托财产及状况
本合同项下的信托财产为甲方合法拥有的位于____________(详细地址)的房屋,具体状况包括但不限于房屋所有权证号、建筑面积、户型、配套设施等,详见附件一《信托财产清单》。
三、信托目的
本信托设立的主要目的是通过乙方的专业化租赁管理,实现甲方房屋的稳定增值和收益最大化。乙方应根据市场情况和甲方利益最大化原则进行租赁运营。
四、信托期限
本合同的信托期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、信托利益分配
1.乙方应按照本合同约定,将租赁收益按期分配给甲方。具体分配方式、比例和期限等详见附件二《信托利益分配方案》。
2.在扣除相关费用后,若存在剩余收益,甲乙双方可按约定比例进行分配。
六、管理职责与义务
1.甲方应
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