房屋拆迁补偿协议文本7篇.docx

房屋拆迁补偿协议文本7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市建设和改造，需对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.乙方房屋用途为____________________（如住宅、商业等）。

3.乙方房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方应按照以下方式对乙方进行补偿：一次性货币补偿。

2.补偿标准如下：

（1）房屋价值补偿：根据评估机构评估结果，按照市场价值对乙方房屋进行补偿。

（2）搬迁费用补偿：对乙方因搬迁产生的实际费用进行补偿。

（3）临时安置补偿：为乙方提供临时安置费用，直至安置房交付或货币补偿支付完毕。

（4）其他补偿：包括因拆迁导致的其他实际损失补偿。

三、拆迁安置方式及期限

1.甲方提供以下安置方式供乙方选择：提供安置房或货币补偿。

2.安置房应符合国家相关标准，产权归属清晰。货币补偿应按时足额支付。

3.拆迁期限为______年______月______日至______年______月______日。乙方应在规定期限内完成搬迁。

四、权利与义务

1.甲方应按时支付补偿款和交付安置房，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应按时搬迁，并移交房屋及相关产权证明文件。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保拆迁过程合法合规。

4.甲方应确保拆迁过程中的安全，防止事故发生。

5.乙方应配合甲方进行房屋评估和拆迁工作，提供必要的资料。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未按时支付补偿款或交付安置房，应按约定支付违约金。

2.若乙方未按时搬迁，应按约定支付违约金。

3.若甲乙双方在拆迁过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设需要进行房屋拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议目的

为顺利进行城市建设改造，甲方对乙方的房屋进行拆迁，并对乙方进行合法、公平的补偿。本协议旨在明确双方权益，保障拆迁工作的顺利进行。

二、拆迁范围及标的

1.拆迁范围：详细拆迁范围见附件1《拆迁范围图》。

2.拆迁标的：位于拆迁范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施及相关的土地使用权。

三、补偿方式及标准

1.补偿方式：根据法律法规和当地政策，结合实际情况，采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

2.补偿标准：

（1）货币补偿：按照当地房屋征收补偿标准进行计算，具体金额详见附件2《货币补偿明细表》。

（2）房屋置换：甲方提供位于指定地段的安置房，具体房型、面积详见附件3《房屋置换方案》。

四、搬迁与过渡

1.乙方应在协议签订后XX日内完成搬迁工作，并移交房屋及土地。

2.搬迁过程中，甲方提供必要的帮助和支持。

3.搬迁后的过渡安排：甲方提供乙方临时住所或按照当地政策支付过渡费用。

五、产权注销及土地权益处理

1.乙方应在规定时间内办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方在完成补偿后，负责办理相关土地权益的变更手续。

六、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方应遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.拆迁范围图

2.货币补偿明细表

3.房屋