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房屋拆迁补偿协议文本7篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方需进行城市建设和改造,需对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.乙方房屋坐落于____________________(详细地址)。
2.乙方房屋用途为____________________(如住宅、商业等)。
3.乙方房屋面积:建筑面积______平方米,占地面积______平方米。
二、拆迁补偿方式及标准
1.甲方应按照以下方式对乙方进行补偿:一次性货币补偿。
2.补偿标准如下:
(1)房屋价值补偿:根据评估机构评估结果,按照市场价值对乙方房屋进行补偿。
(2)搬迁费用补偿:对乙方因搬迁产生的实际费用进行补偿。
(3)临时安置补偿:为乙方提供临时安置费用,直至安置房交付或货币补偿支付完毕。
(4)其他补偿:包括因拆迁导致的其他实际损失补偿。
三、拆迁安置方式及期限
1.甲方提供以下安置方式供乙方选择:提供安置房或货币补偿。
2.安置房应符合国家相关标准,产权归属清晰。货币补偿应按时足额支付。
3.拆迁期限为______年______月______日至______年______月______日。乙方应在规定期限内完成搬迁。
四、权利与义务
1.甲方应按时支付补偿款和交付安置房,确保拆迁工作的顺利进行。
2.乙方应按时搬迁,并移交房屋及相关产权证明文件。
3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规,确保拆迁过程合法合规。
4.甲方应确保拆迁过程中的安全,防止事故发生。
5.乙方应配合甲方进行房屋评估和拆迁工作,提供必要的资料。
五、违约责任及解决方式
1.若甲方未按时支付补偿款或交付安置房,应按约定支付违约金。
2.若乙方未按时搬迁,应按约定支付违约金。
3.若甲乙双方在拆迁过程中发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。
篇2
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方因建设需要进行房屋拆迁,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、协议目的
为顺利进行城市建设改造,甲方对乙方的房屋进行拆迁,并对乙方进行合法、公平的补偿。本协议旨在明确双方权益,保障拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁范围及标的
1.拆迁范围:详细拆迁范围见附件1《拆迁范围图》。
2.拆迁标的:位于拆迁范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施及相关的土地使用权。
三、补偿方式及标准
1.补偿方式:根据法律法规和当地政策,结合实际情况,采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。
2.补偿标准:
(1)货币补偿:按照当地房屋征收补偿标准进行计算,具体金额详见附件2《货币补偿明细表》。
(2)房屋置换:甲方提供位于指定地段的安置房,具体房型、面积详见附件3《房屋置换方案》。
四、搬迁与过渡
1.乙方应在协议签订后XX日内完成搬迁工作,并移交房屋及土地。
2.搬迁过程中,甲方提供必要的帮助和支持。
3.搬迁后的过渡安排:甲方提供乙方临时住所或按照当地政策支付过渡费用。
五、产权注销及土地权益处理
1.乙方应在规定时间内办理被拆迁房屋的产权注销手续。
2.甲方在完成补偿后,负责办理相关土地权益的变更手续。
六、违约责任及纠纷解决
1.甲乙双方应遵守本协议,如一方违约,应承担相应的法律责任。
2.如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字盖章):____________________
乙方(签字盖章):____________________
日期:____________________
附件:
1.拆迁范围图
2.货币补偿明细表
3.房屋
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