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土地报批技术服务

篇一：建设项目用地报批

一、公共服务事项：建设项目用地报批(单独选址项目)

二、办理部门：阳曲县国土资源管理局

三、办理时限：15个工作日

四、法定依据：《土地管理法》、《中华人民共和国土地

管理法实施条例》、《建设用地审查报批管理办法》、《山西省

实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、太原市国土资

源局《集体土地征收操作办法》、《划拨用地目录》、《限制用

地项目目录》、《禁止用地项目目录》及增补、山西省人民政

府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知（晋政发

【20XX】38号）等

五、申请应具备的条件：具体建设项目建设申请单位；

申报资料齐全，符合办理规定。

六、申请应提交的材料：

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1、建设项目用地单位的申请文件（原件）；

2、、建设用地申请表；（原件）

3、《土地权属、地类、面积汇总表》、《土地分类面积汇

总表》、《人均耕地变化情况表》及《建设用地拟征收土地权

属情况汇总表》（必须填写土地证号）（原件）；

4、建设用地项目选址意见书及附图、建设用地规划许

可证及附图（必须带坐标点）（复印件）；

5、集体土地所有权证（国有农用地转用附国有土地权

属证明原件）（复印件）；

6、征地听证告知材料；（原件）

7、预存征地补偿相关费用资金到位凭证；

8、耕地占补平衡挂钩信息确认单及补充耕地位置图；

9、补充耕地验收文件和缴纳耕地开垦费票据；（复印件）

10、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；

（1:2000，

原件）

11、标注征地位置的土地利用现状图、规划图。（1:10000，

原件）

12、项目审批（核准、备案）文件或初步设计批复（原

件）；

13、项目初设资料（原件）；

14、项目用地预审文件（原件）；

214

15、项目初步设计批复或其它有关设计的批准文件（复

印件）；

16、地质灾害危险性评估备案表；

17、有批准权的国土资源管理部门关于压覆重要矿产资

源的意见；（原件）

18、项目占用林地的，必须附占用林地审核同意书（复

印件）；

19、土地复垦方案评审意见（复印件）；

20、缴纳被征地农民社会保障资金票据（复印件）或省

级劳动保障部门审核意见（原件）；

21、涉及占用基本农田的，附相关情况说明、补划基本

农田方案的论证意见、补划基本农田位置图；

22、涉及调整规划的，规划修改方案、论证意见、听证

材料等在报批用地时一并报批；

23、矿山建设项目要附具《矿山环境治理和生态恢复规

划》和当地政府与矿山企业所做的矿山环境治理恢复保证金

承诺；

24、以有偿方式供地的，附土地评估报告和土地使用权

出让合同。

项目申报材料能提供原件的应当提供原件，没有原件的

必须加盖用地单位及出具资料单位的印章。

八、是否需要现场踏勘、专家评审、评估论证

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否

九、是否收费及收费标准依据

审批环节不涉及收费。

十、办事流程：

1、综合窗口受理；

2、承办人录入局审批系统（责任人：雷娟1个工作日）；

3、承办人初审（责任人：张丽梅、徐永萍1个工作日）；

4、局内审会审定（责任人：何鹏飞5个工作日）；

5、承办人拟文（责任人：张丽梅、徐永萍1个工作日）；

6、科长审核（责任人：周建生1个工作日）；

7、分管局长审核（责任人：贺程1个工作日）；

8、局长审批签发（责任人：闫