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个人房产抵押合同样书7篇
篇1
抵押人(甲方):____________
抵押权人(乙方):____________
鉴于甲方拥有一处位于______的房产(以下简称“抵押物”),并有意将该房产抵押给乙方作为借款的担保。乙方同意接受该房产抵押,并基于双方共同意愿和信任,经友好协商,达成以下个人房产抵押合同:
一、抵押物描述
1.房产地址:____________
2.房屋类型:____________
3.建筑面积:____________
4.产权情况:甲方应拥有该房产的合法所有权,且无产权纠纷。
二、抵押目的与贷款金额
1.甲方为获取乙方贷款,将抵押物抵押给乙方作为担保。
2.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。
三、抵押条款
1.甲方将其房产的全部权益设立为乙方债权的抵押,保证乙方的债权优先受偿。
2.在贷款未清偿前,甲方不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。
3.甲方负责办理房产抵押登记手续,并承担相关费用。
四、贷款条款
1.贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.贷款利率:年利率为______,具体利息计算方式及还款计划见附件。
3.还款方式:甲方应按约定的期限和金额按时还款。
五、保证与承诺
1.甲方承诺按期还款,并承担因违约而产生的一切责任。
2.甲方保证抵押物不存在其他债权纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3.若甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约与救济
1.若甲方未按时还款或违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款及利息,并承担违约责任。
2.若甲方未能履行还款义务,乙方有权依法拍卖、变卖抵押物,所得价款用于偿还贷款及利息。
3.若因甲方违约导致乙方产生其他损失,甲方应承担赔偿责任。
七、争议解决
任何因本合同产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、签字确认
甲方(抵押人):____________(签字)
日期:______年______月______日
乙方(抵押权人):____________(签字)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(抵押权人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(抵押人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,乙方愿意以其个人房产作为抵押物,向甲方提供抵押,以保证甲方权益。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方就个人房产抵押事宜达成如下协议:
第一条抵押物描述
1.乙方将其拥有的位于____________________(详细地址)的房产(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。
2.抵押物的详细情况如下:房产地址、产权证号、房屋面积、房屋结构、附属设施等。
第二条抵押目的
乙方抵押房产的目的是为了向甲方借款人民币________元整(大写:____________________元整),用于____________(借款用途)。
第三条借款金额及支付方式
1.借款金额为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:甲方在乙方办理完毕抵押登记手续后,将借款金额支付至乙方指定账户。
第四条借款期限
1.借款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
2.乙方应按照约定的期限按时还款。
第五条利率及还款方式
1.借款利率为年利率______%,自借款发放之日起计算。
2.还款方式为______(如:等额本息还款、到期一次性还款等)。
第六条抵押物保险
乙方应为抵押物购买保险,并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。
第七条抵押物保管与使用
1.抵押
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