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茶叶加工厂房租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲方拥有合法所有的茶叶加工厂房,现同意将其出租给乙方使用,乙方有意租赁该厂房从事茶叶加工业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及位置
1.甲方同意将其所有的茶叶加工厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于___________(详细地址)。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方同意续租的,另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元,平均每月租金为________元。
2.乙方应于每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修、改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
第五条甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按时交付租赁物给乙方使用;
(2)监督乙方合理使用租赁物;
(3)如乙方违反租赁合同约定的,甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权利义务:
(1)按照约定支付租金;
(2)合理使用和保管租赁物;
(3)未经甲方同意,不得擅自转租、转让或抵押租赁物;
(4)租赁期限届满或合同解除时,应当将租赁物返还甲方。
第六条违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金并限期支付;逾期未支付的,甲方有权解除租赁合同。
2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的,甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。
3.因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.甲方未能按时交付租赁物的,应当按照未交付的租金总额向乙方支付违约金。
第七条不可抗力
1.因不可抗力导致无法履行租赁合同的,双方均不承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方所拥有的茶叶加工厂房事宜达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的茶叶加工厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于______(详细地址),具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(如每季度、每半年、每年等)支付一次租金,支付时间为每期的第______个月。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付______%的违约金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁物仅用于茶叶加工,不得用于其他用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
3.乙方应妥善使用租赁物,如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、设施及维修
1.租赁物内的设施由甲方提供,并经双方确认后列入附件。
2.租赁期间,乙方应负责租
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