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出租房租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：________________

2.房屋结构及面积：________________

3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证出租房屋及附属设施的安全、卫生，保证乙方正常使用。

（2）甲方负责维修出租房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金及水电等费用。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：___________日期：____年__月__日

签订地点：_______________________