房产证还没办下来半租赁合同7篇.docx

房产证还没办下来半租赁合同7篇

篇1

半租赁合同（针对未取得房产证情况）

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方已对所涉房产拥有合法所有权，但因某些原因尚未取得房产证，现甲乙双方就甲方将所涉房产出租给乙方事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.3乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付信息，并按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。

四、房产证办理

4.1甲方应积极办理租赁物的房产证，并尽力在租赁期限内取得。

4.2若因甲方原因导致无法取得房产证，甲方应承担相应责任，并保障乙方的租赁权益。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期间对租赁物进行维护。

5.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定，不得将租赁物用于非法用途。

5.3乙方有义务妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4甲乙双方应共同遵守国家法律法规，若因乙方违反法律法规导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

6.2若因甲方原因导致无法提供租赁物，甲方应退还已收租金并赔偿乙方相应损失。

6.3若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

七、合同解除与终止

7.1若乙方在租赁期内严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2租赁期限届满，双方未续租，本合同自然终止。

7.3若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

半租赁合同（针对未取得房产证情况）

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方尚未取得所出租物业的房产证，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________________________。

2.物业类型：_______________________________________。

3.租赁面积：_______________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

五、权利与义务

1.甲方有权