北京房屋租赁合同格式范本6篇.docx

北京房屋租赁合同格式范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为XX平方米。房屋的具体结构、附属设施及配套设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式采取XX种方式支付，乙方应每XX个月支付一次租金给甲方。乙方需在本合同签署后XX日内支付首期租金。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：[押金金额汉字大写]），押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应注意房屋的使用安全，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期间，乙方需对房屋进行装修或增设他物的，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求修复。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查以及维修工作，乙方应予以配合。对于因自然原因造成的房屋损坏，甲方应及时维修。因甲方拖延维修造成的后果由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过XX日以上的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或转借房屋以及利用承租房屋从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋按时交还甲方并结清所有费用。如乙方需要继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租要求并与甲方协商。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。若违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就本合同未尽事宜可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每半年支付一次]。乙方应在每次付款周期开始前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额数字小写]元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为且结清水电煤气等费用后，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改变用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并移交司法机关处理。

第六条双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方按时支付租金和承担相关费用。

2.甲方应保证房屋的合法出租，并承担房屋的主体结构和外围