国有土地使用权出让合同范本通用版5篇.docx

国有土地使用权出让合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

第一章合同目的及出让土地基本情况

第一条合同目的

本合同旨在明确出让国有土地的使用权，保障甲乙双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。

第二条出让土地基本情况

出让土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。该地块用途为_________，土地用途应符合城市规划和土地利用总体规划的要求。

第二章出让方式及期限

第三条出让方式

本次国有土地使用权采用协议出让方式，由甲方按照有关法律法规的规定，将土地使用权转让给乙方。

第四条出让期限

土地使用权出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。出让期限届满后，乙方应按照国家和地方政府的有关规定办理续期手续。

第三章土地价款及支付方式

第五条土地价款

本次土地使用权出让的土地价款为人民币_________元整（大写_________元整）。该款项已经包含土地开发费、税费等所有费用。乙方应按照本合同约定支付土地价款。

第六条支付方式

乙方应于本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，剩余款项应在______日内付清。如乙方未按时支付土地价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四章土地交付及登记

第七条土地交付

甲方应于乙方支付土地价款后______日内将出让土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署《土地交付确认书》。

第八条登记手续

本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方应在土地出让期限届满前办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。甲方应协助乙方办理相关登记手续。

第五章双方权利义务及违约责任

第九条甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地价款；

2.甲方应保证出让土地的所有权无争议；

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

第一章合同背景及目的

第一条为优化资源配置，提高土地利用效率，促进经济发展，甲方决定将国有土地使用权出让给乙方用于建设。乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同规定的用途、期限和条件进行合法使用。

第二章土地使用权出让事项

第二条出让土地的位置、面积、界限：

（详细填写土地的位置、面积、坐标及附图等）

第三条出让土地的用途：

（填写乙方受让土地的具体用途，如住宅、商业、工业等）

第四条土地使用权出让期限：

（填写出让年限，一般为几十年至几百年不等）

第五条出让金的总额及支付方式：

（填写出让金总额、支付时间、支付方式等）

第三章双方权利和义务

第六条甲方的权利和义务：

1.保证出让土地的所有权归国家所有，并保证土地无产权纠纷。

2.按照合同约定向乙方交付土地。

3.监督乙方按照合同约定的用途、期限和条件使用土地。

4.乙方完成土地使用权出让金的支付后，办理土地登记手续。

第七条乙方的权利和义务：

1.按照合同约定支付土地使用权出让金。

2.按照约定的用途、期限和条件使用土地。

3.在土地上合法从事经营活动，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。

4.保护土地资源，遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规。

5.土地使用权期限届满时，按照国家规定办理续期或归还土地手续。

第四章违约责任及争议解决方式

第八条甲乙双方任何一方的违约行为均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定执行。

第九条若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章附则

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等