- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
国有土地使用权出让合同范本通用版5篇
篇1
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方就国有土地使用权出让事宜,经友好协商,达成如下合同协议:
第一章合同目的及出让土地基本情况
第一条合同目的
本合同旨在明确出让国有土地的使用权,保障甲乙双方的合法权益,促进土地资源的合理利用。
第二条出让土地基本情况
出让土地位于_________,土地面积为_________平方米,土地使用权证号为_________。该地块用途为_________,土地用途应符合城市规划和土地利用总体规划的要求。
第二章出让方式及期限
第三条出让方式
本次国有土地使用权采用协议出让方式,由甲方按照有关法律法规的规定,将土地使用权转让给乙方。
第四条出让期限
土地使用权出让期限为_________年,自本合同签订之日起计算。出让期限届满后,乙方应按照国家和地方政府的有关规定办理续期手续。
第三章土地价款及支付方式
第五条土地价款
本次土地使用权出让的土地价款为人民币_________元整(大写_________元整)。该款项已经包含土地开发费、税费等所有费用。乙方应按照本合同约定支付土地价款。
第六条支付方式
乙方应于本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金,剩余款项应在______日内付清。如乙方未按时支付土地价款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四章土地交付及登记
第七条土地交付
甲方应于乙方支付土地价款后______日内将出让土地交付给乙方使用。交付时,双方应签署《土地交付确认书》。
第八条登记手续
本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方应在土地出让期限届满前办理土地使用权登记手续,领取土地使用权证书。甲方应协助乙方办理相关登记手续。
第五章双方权利义务及违约责任
第九条甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取土地价款;
2.甲方应保证出让土地的所有权无争议;
3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续;
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方就国有土地使用权出让事宜,经友好协商,达成如下合同协议:
第一章合同背景及目的
第一条为优化资源配置,提高土地利用效率,促进经济发展,甲方决定将国有土地使用权出让给乙方用于建设。乙方同意接受该土地使用权,并承诺按照本合同规定的用途、期限和条件进行合法使用。
第二章土地使用权出让事项
第二条出让土地的位置、面积、界限:
(详细填写土地的位置、面积、坐标及附图等)
第三条出让土地的用途:
(填写乙方受让土地的具体用途,如住宅、商业、工业等)
第四条土地使用权出让期限:
(填写出让年限,一般为几十年至几百年不等)
第五条出让金的总额及支付方式:
(填写出让金总额、支付时间、支付方式等)
第三章双方权利和义务
第六条甲方的权利和义务:
1.保证出让土地的所有权归国家所有,并保证土地无产权纠纷。
2.按照合同约定向乙方交付土地。
3.监督乙方按照合同约定的用途、期限和条件使用土地。
4.乙方完成土地使用权出让金的支付后,办理土地登记手续。
第七条乙方的权利和义务:
1.按照合同约定支付土地使用权出让金。
2.按照约定的用途、期限和条件使用土地。
3.在土地上合法从事经营活动,不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
4.保护土地资源,遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规。
5.土地使用权期限届满时,按照国家规定办理续期或归还土地手续。
第四章违约责任及争议解决方式
第八条甲乙双方任何一方的违约行为均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定执行。
第九条若因本合同的履行发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章附则
第十条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等
文档评论(0)