自主分租出租合同6篇.docx

自主分租出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方同意将其拥有使用权的房屋部分自主分租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有合法使用权的房屋部分自主分租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的详细房屋描述。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商并达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：______）。

2.租金支付方式：_____。（如：每季/半年/年支付一次）

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：______）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的大的维修和保养。因甲方原因导致房屋损坏的维修费用由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他严重违约行为。

2.若因甲方原因导致无法继续履行本合同，应提前通知乙方，并退还剩余租金和押金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定提供房屋供乙方使用的，应支付违约金并赔偿乙方损失；

（2）乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金；

（3）乙方擅自转租、转让房屋的，应支付违约金并立即改正。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，并愿意将其部分或全部出租给乙方使用。乙方愿意根据本合同的条款和条件租赁该房产。为明确双方的权利义务，特此达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

3.3乙方应按照甲方指定的方式进行支付，支付方式为________。

3.4如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还乙方押金。

4.3如乙