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自主分租出租合同6篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:_________________
联系方式:___________________
住址:_______________________
乙方(承租人):___________
身份证号码:_________________
联系方式:___________________
住址:_______________________
鉴于甲方同意将其拥有使用权的房屋部分自主分租给乙方使用,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其拥有合法使用权的房屋部分自主分租给乙方使用,房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的详细房屋描述。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商并达成书面续租协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:______)。
2.租金支付方式:_____。(如:每季/半年/年支付一次)
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠,甲方有权收取滞纳金。
四、押金
乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元(大写:______)作为押金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.甲方负责房屋的大的维修和保养。因甲方原因导致房屋损坏的维修费用由甲方承担。
六、合同解除与终止
1.双方同意在租赁期内,若乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转让房屋;
(2)擅自改变房屋用途;
(3)逾期支付租金超过三个月;
(4)其他严重违约行为。
2.若因甲方原因导致无法继续履行本合同,应提前通知乙方,并退还剩余租金和押金。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.具体违约责任如下:
(1)甲方未按约定提供房屋供乙方使用的,应支付违约金并赔偿乙方损失;
(2)乙方未按约定支付租金的,应按逾期天数支付滞纳金;
(3)乙方擅自转租、转让房屋的,应支付违约金并立即改正。
八、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房产,并愿意将其部分或全部出租给乙方使用。乙方愿意根据本合同的条款和条件租赁该房产。为明确双方的权利义务,特此达成以下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于_______________(地址)的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。
3.3乙方应按照甲方指定的方式进行支付,支付方式为________。
3.4如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元(大写:____元整)。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还乙方押金。
4.3如乙
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