2024《桩基工程分包合同》.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为合同总价的____%。履约保证金在乙方按约定完成工程并经验收合格后无息退还。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成桩基工程的施工。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及施工现场的管理规定。

3.3乙方应承担因施工原因导致的一切安全事故的责任。

3.4乙方应按合同约定，承担工程变更、工程量增减等费用。

第四条验收与保修

4.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。经验收合格的，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余工程款项。

4.2工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付履约保证金的，甲方有权解除合同。

5.3因乙方原因导致工程质量、安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

解决办法：双方应确保合同内容的合法性，如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.合同中的工程量、工程内容和工程要求应详细明确，以免产生歧义。

解决办法：在合同中详细描述工程量、工程内容和工程要求，必要时可附上图纸或技术规范。

3.合同中的付款和结算条款应明确，确保双方的权益。

解决办法：详细规定付款时间、付款比例和付款条件等，如有变更，应及时签订补充协议。

4.合同中应明确双方的责任和义务，特别是安全责任和质量责任。

解决办法：在合同中详细列明双方的责任和义务，包括但不限于施工安全、工程质量、材料提供等。

5.合同中应明确工程验收和保修条款，确保工程质量和后期服务。

解决办法：规定详细的验收程序和保修期限，明确验收标准和保修内容。

6.合同中应明确违约责任，以便在出现违约情况时，双方有据可依。

解决办法：在合同中详细列明违约责任和违约金的计算方式，确保合同的履行。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方或发包方，负责委托工程或提供服务的一方。

2.乙方：指合同中的受托方或承包方，负责完成工程或提供服务的一方。

3.履约保证金：指乙方为了保证合同履行，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。

4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的检查、评估和确认。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.补充协议：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同内容进行修改或补充所签订的书面协议。

7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。

应用场合：

1.适用于甲方作为业主，乙方作为分包商的情况下，乙方承担桩基工程的施工。

2.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成分包合同的情况。

3.适用于工程项目中的桩基工程分包，包括工程量、工程内容和工程要求的明确，付款和结算条款的制定，责任义务的分配，工程验收和保修等。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用变化的，双方可签订补充协议，明确变更后的工程费用和付款方式。

2.工期延长：如因乙方原因导致工程无法按照合同约定的工期完成的，乙方应支付逾期竣工违约金。具体金额和计算方式由双方另行约定。

3.材料供应：如甲方负责提供施工所需材料，双方应明确材料供应的时间、质量、数量等要求，并在合同中列明。

4.安全事故：如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的安全事故责任。具体责任由双方另行约定。

5.工程保险：乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。

附件列表：

1.工程图纸和技术规范

2.工程量清单

3.材料供应清单

4.施工方案和安全措施

5.工程保险单据