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工商银行房屋抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

为保障乙方债权的实现，甲方自愿将其名下合法拥有的房产抵押给乙方，作为借款的担保。经甲、乙双方协商，根据有关法律法规，现订立如下合同：

一、抵押物

第一条抵押物为甲方名下位于XX市XX区XX路XX号的房产，所有权证号为：XX号，建筑面积为：XX平方米。

二、抵押担保的债权

第二条甲方将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产抵押给乙方，作为借款的担保。被担保的主债权数额为人民币XXX万元整，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

三、抵押担保期限

第三条抵押担保期限为自本合同签订之日起至主债务履行完毕之日止。

四、抵押物的保管

第四条甲方应妥善保管抵押物，不得实施任何可能危及抵押物安全的行为，并应负责维修、保养，保证抵押物完好无损并随时接受乙方的监督检查。

五、抵押物的保险

第五条甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为保险的第一受益人。投保金额应与本合同的主债权金额相等，保险期限应不短于抵押期限。

六、抵押物的转让和出租

第六条在抵押期间，甲方不得将抵押物转让或出租给任何第三方。经乙方书面同意的除外。

七、抵押权的实现

第七条当发生下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物并实现抵押权：

1.甲方违反本合同第四条、第五条、第六条约定的；

2.甲方未按主合同的约定履行债务或发生其他违约情形的；

3.乙方根据主合同的约定或法律规定解除主合同的；

4.乙方认为需要行使抵押权的其他情形。

八、抵押权的转让和继承

第八条乙方在本合同项下的抵押权不得单独转让，也不得随主债权转让给第三人。经乙方同意的除外。

第九条甲方死亡或宣告死亡、失踪时，其合法继承人或财产代管人应继续履行本合同项下的义务，承担本合同项下的责任。

九、违约责任

第十条甲方如有下列情形之一，造成乙方损失的，应承担赔偿责任：

1.违反本合同第四条、第五条、第六条约定的；

2.隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已设定抵押等情况的；

3.未经乙方同意，擅自处分抵押物的；

4.违反本合同约定的其他情形的。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：中国工商银行

鉴于甲方需要资金支持，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________（小写）__________元的房屋抵押贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条抵押物

一、抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于____________________，产权证号为____________。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第三条贷款的发放与偿还

一、乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核通过，将贷款发放至甲方指定账户。

二、甲方应按期偿还贷款本息，如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付罚息。

第四条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定获取贷款。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料。

2.乙方有权按照本合同约定发放贷款。

3.乙方应保护甲方的个人隐私。

4.乙方应对甲方的贷款申请及资料