2024年房屋交易协议书模板双方.docxVIP

2024年房屋交易协议书模板双方

甲方（卖方）：_____

地址：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

联系电话：_____

电子邮箱：_____

乙方（买方）：_____

地址：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

联系电话：_____

电子邮箱：_____

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.房屋坐落：_____

2.房屋建筑面积：_____

3.房屋所有权证号：_____

4.房屋土地使用权证号：_____

5.房屋现状：_____

6.房屋用途：_____

7.房屋结构：_____

8.房屋附属设施：_____

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：_____

2.乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：_____

3.乙方应于房屋过户登记完成之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）：_____

4.支付方式：_____

5.甲方指定收款账户信息：_____

6.乙方支付的款项应直接汇入上述账户，甲方收到款项后应出具相应收据。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，并提供房屋钥匙。

3.交付后，乙方即拥有房屋的使用权和所有权。

第四条过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

2.过户登记所需费用由____方承担。

3.过户登记应在乙方支付全部房款后____日内完成。

第五条权利与义务

1.甲方保证对房屋拥有完全的所有权，房屋无抵押、无查封、无其他权利负担。

2.甲方应保证房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋瑕疵。

3.乙方应按约定支付房款，并在过户登记完成后及时办理房屋使用权和所有权的转移手续。

4.双方应遵守国家有关房屋交易的法律法规，不得违反法律、行政法规的强制性规定。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户登记，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

2.如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

3.违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的一切损失。

第七条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：_____

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____

日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____

乙方（盖章）：_____

日期：____年____月____日