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土地使用权增资协议5篇
篇1
本协议旨在明确双方在土地使用权增资过程中的权益关系,确保双方权益得到充分保障。经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议的目的在于规范双方关于土地使用权增资的权益分配,明确双方的权利与义务,确保土地使用权增资过程的合法性和合规性。
二、土地使用权基本情况
本次涉及的土地位于__________(地点),土地使用权人为__________(甲方)。土地面积为__________平方米,用途为__________。甲方拟将土地使用权增资,并邀请乙方参与投资。
三、增资安排
本次土地使用权增资的投资总额为人民币________元整。其中,甲方原有投资金额不变,乙方投资金额为人民币________元整。增资后,甲、乙双方按照投资比例共同享有土地使用权。
四、权益分配
1.增资后,甲方持有土地使份比例为______%,乙方持有土地使份比例为______%。
2.双方按照土地使份比例共享土地收益,共同承担土地相关的费用与风险。
3.涉及土地使用权变更、规划调整等重大事项,需经双方共同协商决定。
五、投资款项支付
乙方应按照本协议约定,将投资款项支付至甲方指定账户。投资款项支付完成后,甲方应向乙方提供收款证明。
六、土地使用权变更手续
本次增资涉及土地使用权变更的,甲、乙双方应共同办理相关手续。变更手续完成后,双方应共同签署土地使用权证书。
七、双方义务与责任
1.甲方应保证土地权属清晰,无争议,未设置抵押、担保等权利限制。
2.乙方应按时足额支付投资款项,积极参与土地增值开发活动。
3.双方应共同遵守国家法律法规,确保土地使用权增资过程的合法性和合规性。
4.双方应积极配合,共同办理土地使用权变更手续。
八、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法取得土地使用权的,甲方应退还乙方已支付的投资款项,并承担违约责任。
2.若乙方未按时足额支付投资款项的,应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
3.若因甲、乙双方共同原因导致土地使用权变更手续无法完成的,双方应共同承担相应责任。
九、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
本协议由以下两方在[日期]签订:
甲方(土地使用权持有人):____________________
乙方(投资方):_____________________________
鉴于甲方持有一块位于____________的土地使用权,并有意通过引入乙方资金进行土地的开发和利用;乙方愿意向甲方投资,参与土地的开发和使用。现双方经友好协商,达成如下协议:
一、定义和前提
1.土地使用权:甲方持有的位于____________的土地,面积为_____平方米,用途为_____。
2.增资:乙方同意向甲方投资人民币_____元(大写:_____________________元整),用于土地的开发和利用。
二、投资目的和用途
本次增资的主要目的是对甲方持有的土地进行开发和利用,包括但不限于建设、运营等。投资款项将主要用于土地开发的前期费用、建设费用、运营费用等。
三、增资方式
1.增资形式:本次增资采取现金出资的方式,由乙方将约定投资款项支付至甲方指定账户。
2.增资价格:本次增资的价格以双方协商确定,确定为人民币_____元/股,总增资额为人民币_____元。
四、土地使用权变更
1.增资后,甲方在土地使用权上的权益将相应变更,乙方将获得与出资比例相应的土地使用权份额。
2.土地使用权证书及其他相关文件的变更手续由甲方负责办理,乙方协助提供所需材料。
五、权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)保证土地使用的合法性,确保土地用途符合法律法规;
(2)负责办理土地使用权变更手续;
(3)确保乙方在本协议项下的权益得到保障;
(4)确保投资款项的合法使用。
2.乙方权利和义务:
(1)按照约定时间和金额完成出资;
(2)参与土地的开发和利用;
(3)监督投资款项的使用情况;
(4)遵守本协议的所有条款和条件。
六、违约责任和争议解决
1.违约责任
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