土地使用权增资协议5篇.docx

土地使用权增资协议5篇

篇1

本协议旨在明确双方在土地使用权增资过程中的权益关系，确保双方权益得到充分保障。经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的在于规范双方关于土地使用权增资的权益分配，明确双方的权利与义务，确保土地使用权增资过程的合法性和合规性。

二、土地使用权基本情况

本次涉及的土地位于__________（地点），土地使用权人为__________（甲方）。土地面积为__________平方米，用途为__________。甲方拟将土地使用权增资，并邀请乙方参与投资。

三、增资安排

本次土地使用权增资的投资总额为人民币________元整。其中，甲方原有投资金额不变，乙方投资金额为人民币________元整。增资后，甲、乙双方按照投资比例共同享有土地使用权。

四、权益分配

1.增资后，甲方持有土地使份比例为______%，乙方持有土地使份比例为______%。

2.双方按照土地使份比例共享土地收益，共同承担土地相关的费用与风险。

3.涉及土地使用权变更、规划调整等重大事项，需经双方共同协商决定。

五、投资款项支付

乙方应按照本协议约定，将投资款项支付至甲方指定账户。投资款项支付完成后，甲方应向乙方提供收款证明。

六、土地使用权变更手续

本次增资涉及土地使用权变更的，甲、乙双方应共同办理相关手续。变更手续完成后，双方应共同签署土地使用权证书。

七、双方义务与责任

1.甲方应保证土地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利限制。

2.乙方应按时足额支付投资款项，积极参与土地增值开发活动。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保土地使用权增资过程的合法性和合规性。

4.双方应积极配合，共同办理土地使用权变更手续。

八、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的投资款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按时足额支付投资款项的，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲、乙双方共同原因导致土地使用权变更手续无法完成的，双方应共同承担相应责任。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

本协议由以下两方在[日期]签订：

甲方（土地使用权持有人）：____________________

乙方（投资方）：_____________________________

鉴于甲方持有一块位于____________的土地使用权，并有意通过引入乙方资金进行土地的开发和利用；乙方愿意向甲方投资，参与土地的开发和使用。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和前提

1.土地使用权：甲方持有的位于____________的土地，面积为_____平方米，用途为_____。

2.增资：乙方同意向甲方投资人民币_____元（大写：_____________________元整），用于土地的开发和利用。

二、投资目的和用途

本次增资的主要目的是对甲方持有的土地进行开发和利用，包括但不限于建设、运营等。投资款项将主要用于土地开发的前期费用、建设费用、运营费用等。

三、增资方式

1.增资形式：本次增资采取现金出资的方式，由乙方将约定投资款项支付至甲方指定账户。

2.增资价格：本次增资的价格以双方协商确定，确定为人民币_____元/股，总增资额为人民币_____元。

四、土地使用权变更

1.增资后，甲方在土地使用权上的权益将相应变更，乙方将获得与出资比例相应的土地使用权份额。

2.土地使用权证书及其他相关文件的变更手续由甲方负责办理，乙方协助提供所需材料。

五、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证土地使用的合法性，确保土地用途符合法律法规；

（2）负责办理土地使用权变更手续；

（3）确保乙方在本协议项下的权益得到保障；

（4）确保投资款项的合法使用。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定时间和金额完成出资；

（2）参与土地的开发和利用；

（3）监督投资款项的使用情况；

（4）遵守本协议的所有条款和条件。

六、违约责任和争议解决

1.违约责任