2024年标准个人借款协议通用手册版.docx

2024年标准个人借款协议通用手册版A版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3地址

1.4联系方式

2.贷款人信息

2.1名称

2.2注册地址

2.3联系方式

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

5.利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款计划

6.担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物描述

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人权益保护

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利与义务

11.2特殊条款说明

12.合同的签署与保管

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同副本份数与保管方式

13.附件

13.1借款人财务报表

13.2抵押物权属证明文件

13.3其他重要文件

14.合同用语解释

14.1合同中词语的含义与解释

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1姓名：

1.2身份证号码1.3地址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1名称：银行

2.2注册地址：北京市西城区路号

第三条借款金额与期限

3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）

3.2借款期限：自2024年01月01日至2029年12月31日，共计五年。

第四条借款用途

4.1借款用途说明：本次借款主要用于购买房产，房产地址为北京市海淀区路号，房产证号为。

第五条利率与还款方式

5.1贷款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之五（5%），具体利率以合同签订日为准。

5.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币肆万陆仟捌佰元整（￥46,800.00），共还款60期。

5.3还款计划：具体还款计划见附件《还款计划表》。

第六条担保与抵押

6.1担保方式：借款人提供其名下位于北京市丰台区路号的房产作为抵押物。

6.2抵押物描述：该房产为借款人所有，产权清晰，无任何抵押、债务纠纷，具体信息见附件《抵押物权属证明》。

第七条违约责任

7.1借款人违约情形：借款人未按约定用途使用借款、未按约定还款、提供虚假信息或者违反其他合同约定等。

7.2贷款人权益保护：贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段维护自身权益，违约金、诉讼费等费用由借款人承担。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签署书面变更协议。

8.2合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，双方协商一致可以解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方可以向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并采取书面形式。

10.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。

第十一条其他约定

11.1双方的其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。

11.2特殊条款说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签署与保管

12.1签署日期：2024年01月01日

12.2签署地点：北京市西城区路号

12.3合同副本份数与保管方式：双方各执一份，其余副本由贷款人保管。

第十三条附件

13.1借款人财务报表：见附件一

13.2抵押物权属证明文件：见附件二

13.3其他重要文件：见附件三

第十四条合同用语解释

14.1合同中词语的含义与解释：本合同所用词语的含义与解释详见附件四《合同用语解释》。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人财务报表

详细要求：借款人应提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。报表应真实、完整，反映出借款人的财务状况。

附件二：抵押物权属证明文件

详细要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。证明文件应合