有关房屋转典契约书合同样本6篇.docx

有关房屋转典契约书合同样本6篇

篇1

甲方（转典人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受典人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将位于__________________的房屋转典给乙方一事，为明确双方权益，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的产权证书等相关证明文件。

第二条转典条款

1.转典期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转典金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

3.转典用途：乙方承诺将转典房屋用于合法合规的经营活动。

4.转典期间，乙方享有对该房屋的使用权、收益权和管理权，并承担维护房屋及设施的责任。甲方保留该房屋的产权。

第三条双方权益与义务

1.甲方保证对所转典的房屋拥有合法、完整的产权，并保证该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付转典费用，确保转典款项的及时到账。乙方有权在转典期内合法使用房屋，并承担房屋的维护、修缮等责任。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.转典期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。转典期满或终止契约时，乙方应恢复原状。

4.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查和监督，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作，不得拒绝或妨碍甲方的正常履行职责。如甲方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

第四条转典的终止与续期

1.转典期满或双方协商一致，可提前终止本契约。终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方需要续期转典，应在期满前与甲方协商并签订新的契约。

2.若因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致本契约无法继续履行，双方均不承担违约责任。政府给予的补偿或赔偿费用，应按照公平、合理的原则进行分配。

第五条违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本契约的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在履行本契约过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（转典人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受典人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋产权，现甲方有意将该房屋转典给乙方，乙方同意接受转典。为明确双方权益，特订立此房屋转典契约书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址_______________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋产权证明文件：甲方需提供相关产权证明文件，并保证其真实性。

二、转典条款

1.转典期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.转典费用：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

3.转典用途：乙方承诺将转典房屋用于合法合规的目的，不得从事违法活动。

4.房屋交付：甲方应于签订本合同后___日内将房屋交付给乙方，乙方验收后确认房屋状况良好。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所转典的房屋权属清晰，无争议。

（2）负责在转典期内房屋的维修及保养，确保房屋结构