食品厂房建设工程续约合同.docx

《食品厂房建设工程续约合同》

甲方（建设单位）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就食品厂房建设工程签订的原合同（合同编号：[原合同编号]）即将到期，且双方在合作过程中合作愉快，工程建设进展顺利，质量符合要求。现经双方友好协商，就食品厂房建设工程续约事宜达成如下协议：

一、续约工程概况

1.工程名称：[食品厂房建设工程具体名称（与原合同一致）]

2.工程地点：[详细地址（与原合同一致）]

3.工程内容：包括但不限于原合同约定的未完成部分以及根据实际需要新增的工程内容。新增工程内容具体为：[详细描述新增工程的范围、规模、技术要求等，如厂房内部某区域的改造、新增附属设施建设等]

二、续约期限

1.本续约合同的期限自原合同到期日的次日起，至[具体日期]止。

2.在续约期限内，乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程建设任务。如因特殊情况需要延长工期，双方应另行协商并签订书面协议。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款

-本次续约工程的总价款为人民币[X]元（大写：[具体金额大写形式]）。该价款为固定总价，包含完成续约工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、规费、税金等，除本合同另有约定外，不因任何因素（如市场价格波动、工程量增减、政策调整等）而进行调整。

-如在工程实施过程中，甲方提出设计变更或新增工程要求，导致工程量增加或工程内容发生变化，双方应根据实际情况协商确定变更部分的工程价款，并签订补充协议。变更部分的工程价款计算原则参照原合同及相关法律法规的规定执行。

2.支付方式

-预付款：在本续约合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付续约工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[具体金额大写形式]）。乙方在收到预付款后，应立即组织人员、材料和设备进场，开展工程建设工作。

-工程进度款：

-乙方在完成续约工程总量的[X]%后，向甲方提交工程进度款支付申请报告，并附上已完成工程量的相关证明材料。甲方在收到申请报告后[X]个工作日内进行审核确认，确认无误后向乙方支付工程进度款，支付金额为续约工程价款的[进度款支付比例1]，即人民币[X]元（大写：[具体金额大写形式]）。

-此后，乙方每完成续约工程总量的[X]%，均按照上述程序向甲方申请支付工程进度款，每次支付金额为续约工程价款的[进度款支付比例2]，直至工程竣工。

-竣工验收款：在续约工程竣工并通过甲方组织的竣工验收后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工结算资料。甲方在收到资料后[X]个工作日内进行审核确认，确认无误后向乙方支付至续约工程结算价款的[竣工验收款支付比例]，扣除已支付的预付款和工程进度款。

-质量保证金：扣留续约工程结算价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[具体金额大写形式]）。质量保证金在质量保修期满且无质量问题或乙方履行了质量保修义务后，由甲方无息支付给乙方。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，按照国家相关法律法规和行业规定执行，一般为[具体保修年限]年。

3.每次支付工程款项前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。如因乙方未及时提供发票导致付款延迟，责任由乙方自行承担。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.**权利**

-有权对续约工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方的要求进行整改和完善。

-有权审核乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划、工程变更申请等文件，并提出修改意见。乙方应根据甲方的审核意见进行调整和优化，确保施工过程符合甲方的要求和工程建设的相关标准。

-在乙方未履行合同义务或违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并有权采取相应的措施维护自身的合法权益，如暂停支付工程款项、解除合同等。

-有权参与工程竣工验收工作，对工程质量进行评估和验收。如工程质量不符合合同要求，甲方有权拒绝验收，并要求乙方进行整改直至达到验收标准。

-对于乙方在施工过程中提出的设计变更或新增工程要求，甲方有权根据实际情况进行审批和决策，决定是否同意变更或新增，并对变更或新增部分的工程内容、价款和工期等进行协商和确定。

2.**义务**

-按照合同约定