2024年标准化仓储用地租赁协议版.docx

2024年标准化仓储用地租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间

3.3租金的支付方式

第四条：租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条：维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用的承担方式

第六条：保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的承担方式

第七条：违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条：解除和终止租赁合同

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

第十条：合同的变更和补充

10.1合同的变更

10.2合同的补充

第十一条：合同的生效、无效及解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的无效条件

11.3合同的解除条件

第十二条：租赁物的归属

12.1租赁期满后租赁物的归属

第十三条：保密条款

13.1双方对合同内容的保密义务

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的标准化仓储用地，地块编号为，土地面积为平方米。租赁物具备仓储用途所需的设施和条件，包括但不限于仓储建筑、道路、照明、排水等设施。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括租赁物及其附属设施，以及周围必要的通道和停车区域。具体界限以实地划定的界限为准。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照租赁物面积和市场价格进行计算。租金单价为元/平方米·月，租赁物面积为平方米，租金总额为元/月。

3.2租金的支付时间

租金支付时间为每月5日前。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第四条：租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

乙方须按照租赁物的性质和功能，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

乙方应对租赁物进行合理的维护和保养，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条：维修责任

5.1租赁物的维修责任

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。

5.2维修费用的承担方式

维修费用由甲方承担。

第六条：保险责任

6.1租赁物的保险责任

乙方应自行对租赁物进行保险，并承担保险费用的全部。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由乙方承担。

第七条：违约责任

7.1租赁双方的违约责任

双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第八条：解除和终止租赁合同

8.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）租赁物被收回或征用；

（3）合同约定的其他终止条件。

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构解决

如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

第十条：合同的变更和补充

10.1合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同的补充

合同的补充也需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条：合同的生效、无效及解除

11.1合同的生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的无效条件

合同无效的条件如下：

（1）一方以欺诈、胁迫等手段订立合同；

（2）合同违反法律、行政法规的强制性规定；

（3）合同约定的内容违法或者违反公序良俗。

11.3合同的解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十二条：租赁物的归属

12.1租赁期满后租赁物的归属

租赁期满后，租赁物及其附属设施归甲方所有。

第十三条：保密条款

13.1双方对合同内容的保密义务

双方应对合同的内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十