住房抵押担保贷款合同范本6篇.docx

住房抵押担保贷款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本住房抵押担保贷款合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照国家规定执行。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

第二条抵押物

一、甲方以其合法拥有的位于______的住房（房产证号：______）作为本贷款的抵押物。

二、甲方保证抵押物无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

第三条担保范围

一、本贷款的本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

二、甲方因违反本合同而产生的其他费用。

第四条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用贷款；

2.甲方应按时足额偿还贷款本息；

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置；

4.甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息；

2.乙方有权在甲方逾期未还款时，依法处置抵押物以实现债权；

3.乙方应按时足额发放贷款。

第五条违约责任

一、甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

二、甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

三、乙方如未按期发放贷款，应承担违约责任，按日向甲方支付违约金______元。

第六条合同的变更和解除

一、本合同的任何变更和解除，均需双方协商一致，并书面作出约定。

二、本合同在以下情况下可以解除：

1.甲方按期偿还全部贷款本息；

2.甲乙双方协商一致，同意解除本合同。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请贷款，并愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保。乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方的抵押物作为担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币__________元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式为__________。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的住房作为抵押物，房屋坐落于______市______区______路______号______单元______室。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将保险权益转让给乙方。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维