房子赠予给儿子媳妇用的买卖合同6篇.docx

房子赠予给儿子媳妇用的买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产赠予乙方，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产权证编号：[房产权证号]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、赠与目的及条件

甲方明确表示将房产赠与乙方使用，乙方同意接受赠与。赠与房产仅供乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售或抵押该房产。赠与行为不涉及其他经济交易或商业目的。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：考虑到亲属间赠与的特殊性质，经双方协商，本次交易的价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：在本协议签订后，乙方应一次性支付全部购房款项给甲方。甲方收到款项后出具收据。

四、房产交付及所有权转移

1.甲方应在收到购房款项后的XX个工作日内将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成房产的正式交付。

2.甲方负责办理房产权属的转移登记手续，确保乙方在所有权转移完成后取得房屋产权证。所有权转移登记所需费用由甲方承担。

五、房屋质量及权属保证

1.甲方保证赠与的房产无任何形式的权属纠纷，无任何第三方追索权。

2.甲方保证赠与的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在建筑安全等问题。

3.若因甲方原因导致房产权属纠纷或建筑质量问题，甲方应承担全部法律责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照本协议约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。违约金数额为购房款项的XX%。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，包括但不限于交付房产、办理所有权转移等，应支付违约金给乙方。违约金数额由双方协商确定。

3.若因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]（即儿子）及其配偶[配偶姓名]（如适用）

配偶身份证号：[配偶身份证号]（如适用）

住址：[乙方共同住址]（如适用）

鉴于甲方有意将其所拥有的房产赠与乙方使用，为明确双方权利义务，达成如下买卖协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[具体地址]（包括城市、区域等）。

2.房产描述：该房产为住宅用途，建筑面积XX平方米，具体以房地产权证为准。该房产包括内部装修、附属设施等一并赠与。

3.权属情况：甲方为该房产的合法所有者，不存在产权纠纷及其他权利限制。

二、赠与目的及条件

1.甲方无偿赠与该房产给乙方，用于居住及家庭生活。乙方承诺共同居住并照顾甲方的生活起居。

2.乙方接受赠与后，需承担房产的日常维护和管理责任。同时，应保证该房产不被转让、抵押或用于其他损害甲方利益的行为。如发生上述情况，乙方应负法律责任。

3.在本赠与协议生效前发生的与该房产有关的一切费用（包括但不限于贷款、税费等），由甲方承担；之后的费用由乙方承担。

三、交易流程与过户安排

1.本协议签订后，双方应尽快办理房产过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权登记变更等。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

2.过户完成后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成水、电、燃气等配套设施的过户手续。

3.双方应在协议签订后的XX个工作日内完成过户手续。如因甲方原因造成过户延迟，甲方应承担相应责任；如因乙方原因造成延迟，乙方也应承担相应责任。

四、其他约定事项

1.在本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件包括房产证复印件、双方身份证复印件等。本协议所有附件与正文具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议