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房子赠予给儿子媳妇用的买卖合同6篇
篇1
甲方(出售人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(购买人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
鉴于甲方自愿将其所拥有的房产赠予乙方,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、赠与房产基本情况
1.房产地址:[房产地址]
2.房产权证编号:[房产权证号]
3.房屋面积:[房屋面积]平方米。
4.其他附属设施:[附属设施描述]。
二、赠与目的及条件
甲方明确表示将房产赠与乙方使用,乙方同意接受赠与。赠与房产仅供乙方居住使用,未经甲方书面同意,乙方不得擅自出售或抵押该房产。赠与行为不涉及其他经济交易或商业目的。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:考虑到亲属间赠与的特殊性质,经双方协商,本次交易的价格为人民币[金额汉字大写]整(¥[金额数字小写]元)。
2.支付方式:在本协议签订后,乙方应一次性支付全部购房款项给甲方。甲方收到款项后出具收据。
四、房产交付及所有权转移
1.甲方应在收到购房款项后的XX个工作日内将房产的钥匙及相关文件交付给乙方,并完成房产的正式交付。
2.甲方负责办理房产权属的转移登记手续,确保乙方在所有权转移完成后取得房屋产权证。所有权转移登记所需费用由甲方承担。
五、房屋质量及权属保证
1.甲方保证赠与的房产无任何形式的权属纠纷,无任何第三方追索权。
2.甲方保证赠与的房产符合国家相关法律法规的规定,不存在建筑安全等问题。
3.若因甲方原因导致房产权属纠纷或建筑质量问题,甲方应承担全部法律责任。
六、违约责任及争议解决方式
1.若乙方未按照本协议约定支付购房款项,应支付违约金给甲方。违约金数额为购房款项的XX%。
2.若甲方未能履行本协议约定的义务,包括但不限于交付房产、办理所有权转移等,应支付违约金给乙方。违约金数额由双方协商确定。
3.若因本协议产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他条款
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(赠与人):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(受赠人):[乙方姓名](即儿子)及其配偶[配偶姓名](如适用)
配偶身份证号:[配偶身份证号](如适用)
住址:[乙方共同住址](如适用)
鉴于甲方有意将其所拥有的房产赠与乙方使用,为明确双方权利义务,达成如下买卖协议:
一、赠与房产的基本情况
1.房产位置:[具体地址](包括城市、区域等)。
2.房产描述:该房产为住宅用途,建筑面积XX平方米,具体以房地产权证为准。该房产包括内部装修、附属设施等一并赠与。
3.权属情况:甲方为该房产的合法所有者,不存在产权纠纷及其他权利限制。
二、赠与目的及条件
1.甲方无偿赠与该房产给乙方,用于居住及家庭生活。乙方承诺共同居住并照顾甲方的生活起居。
2.乙方接受赠与后,需承担房产的日常维护和管理责任。同时,应保证该房产不被转让、抵押或用于其他损害甲方利益的行为。如发生上述情况,乙方应负法律责任。
3.在本赠与协议生效前发生的与该房产有关的一切费用(包括但不限于贷款、税费等),由甲方承担;之后的费用由乙方承担。
三、交易流程与过户安排
1.本协议签订后,双方应尽快办理房产过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续,包括但不限于产权登记变更等。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
2.过户完成后,甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方,并完成水、电、燃气等配套设施的过户手续。
3.双方应在协议签订后的XX个工作日内完成过户手续。如因甲方原因造成过户延迟,甲方应承担相应责任;如因乙方原因造成延迟,乙方也应承担相应责任。
四、其他约定事项
1.在本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房产所在地的人民法院提起诉讼解决争议。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。附件包括房产证复印件、双方身份证复印件等。本协议所有附件与正文具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议
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