拆迁工程承包合同样本.docx

拆迁工程承包合同样本最新通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有位于__________的房地产需要进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就拆迁工程的承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于：__________

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，完成拆迁工程。

第三条合同价格

3.1双方确认，本工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2合同价格包括但不限于：__________

3.3乙方应按照合同约定的价格完成工程，不得以任何理由提出增加合同价格的要求。

第四条合同履行

4.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。

4.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程量和质量要求，按时完成工程。

4.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大安全事故。

4.4乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告。

第五条支付方式

5.1双方确认，本工程合同价格分为三次支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价格的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同价格的40%。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的税务发票。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的10%。

6.2甲方未按照合同约定的时间支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的10%。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方权利和义务

9.1甲方应确保其提供的施工场地符合国家相关法律法规的规定，具备乙方施工所需的条件。

9.2甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付合同款项。

9.3甲方应对乙方施工过程中的损失承担赔偿责任，但乙方因自身原因造成的损失除外。

10.甲方变更

10.1甲方如需变更合同内容，应提前书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。

10.2甲方变更导致合同价格变动的，双方应重新签订补充协议。

11.甲方解除合同

11.1甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知乙方。

11.2甲方解除合同的，应支付乙方合同价格的30%作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程量和质量要求，按时完成工程。

12.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大安全事故。

12.3乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告。

13.乙方变更

13.1乙方如需变更合同内容，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

13.2乙方变更导致合同价格变动的，双方应重新签订补充协议。

14.乙方解除合同

14.1乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知甲方。

14.2乙方解除合同的，应支付甲方合同价格的30%作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的职责

15.1第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利履行。

15.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。

15.3第三方中介应按照合同约定的比例收取中介费用。

16.第三方中介的变更和解除

16.1如有变更或解除合同的需要，甲方、乙方和第三方中介应协商一致，并签订书面协议。

16.2变更或解除合同导致中介费用变动的，双方应重新签订补充协议。

17.第三方中介的违