2024年柜台租赁协议模板版.docx

2024年柜台租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的交付及验收

4.1租赁物的交付时间

4.2租赁物的验收标准

第五条租赁物的退还及损坏处理

5.1租赁物的退还时间

5.2租赁物损坏的处理方式

第六条合同的变更及解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条租赁双方的权利和义务

10.1租赁双方的权利

10.2租赁双方的义务

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

（1）柜台

（2）柜台相关设施

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：____有限公司

银行账号：_______

开户银行：____银行____分行

2.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，支付日期为租赁期限内每三个月的第一个工作日。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于从事合法商业活动，不得用于违法用途。

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的交付及验收

4.1租赁物的交付时间

租赁物于合同签订后的五个工作日内交付给承租人。

4.2租赁物的验收标准

租赁物交付时，承租人应按照合同约定的数量和质量标准进行验收。

第五条租赁物的退还及损坏处理

5.1租赁物的退还时间

租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件退还给出租人。

5.2租赁物损坏的处理方式

如租赁物在租赁期间内因承租人原因造成损坏，承租人应负责修复或按市场价值赔偿。

第六条合同的变更及解除

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

（1）如出租人未能按约定时间交付租赁物，应向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。

（2）如承租人未能按约定时间支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的10%。

（3）如一方未经另一方同意，擅自变更或解除合同，应向另一方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

（1）租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.3合同续约条件

租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订书面协议确定。

第十一条租赁双方的权利和义务

11.1租赁双方的权利

（1）出租人有权按照合同约定收取租金。

（2）承租人有权按照合同约定使用租赁物。

11.2租赁双方的义务

（1）出租人应按照合同约定交付租赁物。

（2）承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

第十二条保密条款

12.1保密内容

（1）合同双方的商业秘密。

（2）合同履行过程中的其他双方认为需要保密的信息。

12.2保密期限

保密期限为合同终止之日起五年。

第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他约定

（1）租赁物保险由承租人负责购买，保险费用由承租人承担。

（2）租赁期间，租赁物如有损坏，承租人应负责修复，修复费用由承租人承担。

第十四条合同的附件

14.1附件清单

（1）租赁物品清单

（2）租赁双方的身份证明文件

（3）租赁物交付验收记录

（4）其他双方认为需要附加的文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物品清单

详细列出柜台及其相关设施的名称、数量、规格等信息。

附件2：租赁双方的身份证明文件

出租人和承