物业与业主治安消防协议书.docx

物业与业主治安消防协议书

甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方：业主（以下简称“乙方”）

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方负责管理小区的物业及相关设施，乙方为小区的业主，为维护小区的治安和消防安全，确保双方的合法权益，特订立本协议书，双方共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在小区治安与消防管理方面的权利与责任，确保小区的安全、稳定和和谐。

二、协议范围

本协议适用于甲方管理的小区内的所有业主及其家庭成员，涉及治安与消防安全的各项管理措施。

三、合作内容

1.治安管理

甲方应负责小区内的治安巡逻、监控设备的维护及使用，确保小区内的安全稳定。乙方应积极配合物业管理的治安工作，遵守小区管理规定。

2.消防管理

甲方应定期检查小区内的消防设施（如灭火器、消防栓等），确保其完好有效，并定期组织消防演练。乙方应自觉遵守消防安全规定，禁止在小区内违规用火。

四、双方权利与责任

1.甲方权利与责任

1.1甲方有权对小区内的治安与消防安全进行管理和监督。

1.2甲方应在小区内设立明显的治安与消防安全标志，定期开展安全宣传活动。

1.3甲方应对小区内的监控视频资料负责保管，未经授权不得随意泄露。

1.4甲方有权对违反治安与消防安全规定的业主进行警告，并可根据情况采取相应的管理措施。

1.5甲方应定期向乙方报告小区的治安与消防安全状况，并提出改进建议。

2.乙方权利与责任

2.1乙方有权要求甲方提供小区治安与消防管理的相关资料和信息。

2.2乙方应积极配合甲方的治安与消防管理工作，遵守小区的管理规定。

2.3乙方应及时向甲方报告发现的安全隐患及可疑情况，协助甲方维护小区的安全。

2.4乙方不得在小区内从事危害公共安全的活动，如私拉乱接电线、随意堆放易燃易爆物品等。

2.5乙方应定期参加甲方组织的消防安全培训和演练活动，增强消防安全意识。

五、保密条款

双方在履行本协议过程中，涉及的商业秘密及个人信息不得擅自泄露，除非法律法规另有规定。违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。

六、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并形成书面文件。

2.如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定履行治安与消防管理责任，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反小区治安与消防安全规定，给小区造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失及合理的律师费用。

八、争议解决

在本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：__________________

乙方（签字）：

日期：__________________

以上是物业与业主治安消防协议书的详细内容。该协议书涵盖了合作双方的权利与责任、保密条款、违约责任等方面，确保条款的清晰和可执行性。请根据具体需求进行相关调整。