银行外汇商品房抵押贷款合同模板8篇.docx

银行外汇商品房抵押贷款合同模板8篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____银行

鉴于甲方购买商品房所需资金部分通过外汇贷款方式解决，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就甲方以外汇抵押向乙方借款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买位于_____市_____区_____路_____号的商品房（以下简称“抵押物”）需要外汇资金，特向乙方申请贷款。

2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供外汇贷款。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：_____美元（或其他外币），具体金额以乙方实际发放为准。

2.贷款期限：_____年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照乙方公布的外汇贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付贷款本息，具体还款计划按照乙方要求制定。

四、抵押物

1.甲方将其所购买的商品房作为本贷款的抵押物。

2.抵押物应按照国家规定办理抵押登记手续。

3.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

五、贷款发放

1.甲方应按照乙方的要求提供贷款发放所需的所有资料。

2.乙方在确认甲方提供的资料真实、完整后，将贷款发放至甲方指定的账户。

六、贷款偿还

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

七、保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限。

2.保险的第一受益人为乙方。

八、违约责任

1.甲方如未按本合同约定偿还贷款本息，乙方有权追索贷款本息及由此产生的逾期利息、违约金等。

2.甲方如擅自处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的全部损失。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：____________________

鉴于甲方需要购买商品房并请求乙方提供外汇抵押贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的外汇抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内固定不变。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______的商品房作为贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

三、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付贷款本息，具体还款计划见附件。

2.如甲方提前偿还贷款，需提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购买的商品房符合国家和地方的有关政策、法规。

五、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。

2.若甲方提供的资料存在虚假，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并对甲方进行追究法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）