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银行外汇商品房抵押贷款合同模板8篇
篇1
甲方(借款人):_____________________
乙方(贷款人):_____银行
鉴于甲方购买商品房所需资金部分通过外汇贷款方式解决,甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据相关法律法规,就甲方以外汇抵押向乙方借款事宜达成如下协议:
一、贷款条件及用途
1.甲方因购买位于_____市_____区_____路_____号的商品房(以下简称“抵押物”)需要外汇资金,特向乙方申请贷款。
2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供外汇贷款。
二、贷款金额及期限
1.贷款金额:_____美元(或其他外币),具体金额以乙方实际发放为准。
2.贷款期限:_____年,自本合同生效之日起计算。
三、利率及还款方式
1.贷款利率:按照乙方公布的外汇贷款利率执行,具体利率以乙方通知为准。
2.还款方式:甲方应按月向乙方支付贷款本息,具体还款计划按照乙方要求制定。
四、抵押物
1.甲方将其所购买的商品房作为本贷款的抵押物。
2.抵押物应按照国家规定办理抵押登记手续。
3.甲方在还清全部贷款本息前,未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。
五、贷款发放
1.甲方应按照乙方的要求提供贷款发放所需的所有资料。
2.乙方在确认甲方提供的资料真实、完整后,将贷款发放至甲方指定的账户。
六、贷款偿还
1.甲方应按时足额偿还贷款本息。
2.如甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并依法处置抵押物。
七、保险
1.甲方应为抵押物购买保险,保险期限不低于贷款期限。
2.保险的第一受益人为乙方。
八、违约责任
1.甲方如未按本合同约定偿还贷款本息,乙方有权追索贷款本息及由此产生的逾期利息、违约金等。
2.甲方如擅自处置抵押物,应承担违约责任,并赔偿乙方由此产生的全部损失。
九、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):____________________银行
地址:____________________
鉴于甲方需要购买商品房并请求乙方提供外汇抵押贷款,乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元的外汇抵押贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同生效之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率______,在贷款期限内固定不变。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方将其购买的位于______的商品房作为贷款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经评估,抵押物的市场价值为人民币______元。
三、还款方式
1.甲方应按月向乙方支付贷款本息,具体还款计划见附件。
2.如甲方提前偿还贷款,需提前一个月书面通知乙方,并征得乙方同意。
四、保证条款
1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2.甲方保证所购买的商品房符合国家和地方的有关政策、法规。
五、违约责任
1.若甲方未能按期偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对抵押物进行处置。
2.若甲方提供的资料存在虚假,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款,并对甲方进行追究法律责任。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致,并作为本合同的组成部分。
3.本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):____________________(签字)
乙方(贷款人):____________________银行(盖章)
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