2024年标准个人房产贷款协议模板版.docx

2024年标准个人房产贷款协议模板版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.其他条款

9.1信息保密

9.2通知义务

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.双方的权利与义务

11.1贷款人的权利与义务

11.2借款人的权利与义务

12.贷款人信息

12.1贷款人名称

12.2贷款人联系方式

13.借款人信息

13.1借款人名称

13.2借款人联系方式

14.附件

14.1相关文件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于____（填写贷款用途，如购房、装修、教育等）及相关费用，并应按照贷款人要求提供贷款用途的证明材料。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

借款人应按月还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为人民币____元，还款期限为____个月。

3.利率与费用

3.1贷款利率

贷款的年利率为____%。

3.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币____元；

（2）贷款保险费：按照贷款金额的____%计算，具体金额为人民币____元；

（3）其他费用：按照实际情况收取。

4.还款责任

4.1还款义务

借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2逾期还款

若借款人未能按时足额还款，贷款人依法有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施，并要求借款人支付逾期利息、罚息等。

5.担保与保险

5.1担保方式

本贷款的担保方式为抵押担保，借款人应将其名下的房产抵押给贷款人。

5.2保险责任

借款人应按照贷款人的要求办理贷款房屋保险，并将保险单正本交贷款人保管。保险期间不得少于贷款期限。如保险有效期满，借款人应继续办理保险手续，并将保险单正本交贷款人保管。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

在合同期限内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照双方约定的方式处理剩余贷款。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1信息保密

双方应对在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2通知义务

双方应确保联系方式的有效性，并应及时通知对方联系方式的变更。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

10.2合同变更

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止

（1）借款人按期偿还全部贷款本金和利息；

（2）借款人提前偿还全部贷款本金和利息；

（3）借款人违约，贷款人依法解除合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

11.双方的权利与义务

11.1贷款人的权利与义务

贷款人的权利：

（1）按约定收取贷款本金和利息；

（2）要求借款人提供担保；

（3）在借款人违约时，依法采取措施保护自身权益。

贷款人的义务：

（1）按照约定发放贷款；

（2）提供优质的客户服务；

（3）保密借款人的个人信息。

11.2借款人的权利与义务

借款人的权利：

（1）按约定使用贷款；

（2）在合同约定的范围内，享受贷款人的服务；

（3）要求贷款人提供贷款余额、还款明细等信息。

借款人的义务：

（1）按约定偿还贷款本金和利息；

（2）提供有效的担保；

（3）配合贷款人的贷后管理；

（4）保密贷款人的商业秘密。

12.贷款人信息

12.1贷款人名称

贷款人为____银行。

12.2贷款人联系方式

贷款人的联系方式为：____。

13.借款人信息

13.1借款人名称

借款人为____（填写借款人全名）。

13.2借款人联系方式

借款人的联系方式为：____。

14.附件

14.