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借名购房协议书范本推荐5篇
篇1
甲方(购房方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(名义购房方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方因特殊原因需要借用乙方的名义购买房产,经双方友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
甲方为了规避购房限制或出于其他个人原因,决定借用乙方的名义购买房产。乙方同意以自身名义代甲方购买房产,并承诺遵守本协议所有条款。
二、房产情况
借名购房地址为:__________(详细地址)。房产基本情况如下:建筑面积_____平方米,房屋总价_____元。购房款项及相关税费由甲方承担。
三、权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方承担购房款项的支付及与开发商签订购房合同等相关义务。
(2)甲方享有房屋的所有权、使用权及收益权等权益。
(3)甲方有权要求乙方协助办理房屋相关手续。
2.乙方权利义务:
(1)乙方同意以自身名义代甲方购买房产,并签署相关购房文件。
(2)乙方承诺不会对外泄露甲方购房的秘密,并遵守本协议所有条款。
(3)乙方有义务协助甲方办理房屋相关手续,如产权登记等。
四、风险承担
1.甲方承担因购房产生的所有风险,包括但不限于房价波动、房屋质量问题等。
2.乙方因履行本协议所产生的风险由甲方承担,包括但不限于因名义购房产生的法律责任等。
五、违约责任
1.若乙方违反本协议约定,擅自处置房产或泄露甲方购房秘密,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.若甲方未能按时支付购房款项或违反本协议其他约定,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向协议签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字之日起生效,并对双方具有法律约束力。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
八、协议签订时间地点及生效日期:本协议于____年__月__日在____________签订,自双方签字之日起生效。
篇2
甲方(借名人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(名义购房人):______________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方出于某种原因不便以自己名义购买房产,故向乙方借名购房,双方本着公平、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方确认,本协议的目的是甲方借用乙方的名义购买房产,实际产权归甲方所有。乙方仅为名义购房人,不享有房屋产权及所有权。
二、房产信息
购房地址为:___________________________________________________
房屋面积为:___________________________________________________
购房总价款为:_______________________________________________(需明确金额)
三、权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方拥有所购房产的实际产权及所有权;
(2)甲方有权处置所购房产,包括但不限于出售、抵押等;
(3)甲方有权要求乙方提供购房所需的相关文件及资料。
2.甲方义务:
(1)按时支付购房款项及相关税费;
(2)承担所购房产的维修、保养等费用;
(3)确保购房资金来源合法。
3.乙方权利:
(1)乙方有权获得甲方支付的酬劳(具体金额及支付方式双方另行约定);
(2)乙方有权要求甲方支付因购房产生的相关费用(如过户费、税费等)。
4.乙方义务:
(1)乙方应配合甲方办理购房相关手续;
(2)未经甲方同意,乙方不得擅自处置所购房产;
(3)保守协议内容及相关事宜的秘密。
四、风险承担
1.甲方承担购房款项及因购房产生的相关税费的风险;
2.甲乙双方共同承担因政策、市场等不可抗力因素导致的风险。
五、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下解除:
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