《基于区块链的房产交易与不动产登记涉税业务办理与数据流转指南（征求意见稿）》编制说明.docx

江苏省地方标准

《基于区块链的房产交易与不动产登记涉税

业务办理与数据流转指南》编制说明

编制单位：国家税务总局江苏省税务局2024年5月

一、目的意义

不动产登记关乎国计民生，作为政务服务、城市营商环境的重要组成部分，事关人民群众切身利益、经济发展和社会和谐稳定。近年来，随着政务服务“放管服”改革的推进，省内各地陆续打造了房产、税务、不动产登记多部门联办模式，房产交易与不动产登记“最多跑一次”“一件事一次办”服务质效大幅提升。由于房产交易与不动产登记涉及主体以自然人居多，在业务办理过程中面临着纳税人往返跑、数据共享难、部门协作繁等堵点痛点难点，传统信息共享技术已经到了“瓶颈”阶段，亟需探索尝试区块链等新兴信息技术解决问题的路径。2021年3月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步深化税收征管改革的意见》。意见指出，探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用，突出强调了区块链技术在不动产登记领域应用的重要性。

为进一步提升不动产登记税费服务便利度，落实优化营商环境相关要求，2021年4月国家税务总局发文，在江苏南京先行开展不动产登记业务场景税务区块链应用验证试点工作，为响应2022年12月国家税务总局进一步扩大试点范围的要求，在江苏