2024年版商铺二手交易协议版.docx

2024年版商铺二手交易协议版A版

本合同目录一览

1.交易双方

2.商铺信息

3.交易价格

4.支付方式

5.交付时间

6.商铺过户

7.税费承担

8.保修责任

9.售后服务

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效、变更和终止

13.保密条款

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1甲方（卖方）：

1.1.1名称：

1.1.2住所地：

1.1.3联系人及联系方式：

1.2乙方（买方）：

1.2.1名称：

1.2.2住所地：

1.2.3联系人及联系方式：

2.商铺信息

2.1商铺名称：

2.2商铺地址：

2.3商铺面积：

2.4商铺现状：

2.5商铺所有权证明文件：

3.交易价格

3.1商铺交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付交易价格。

4.支付方式

4.1乙方支付交易价格的方式为：

4.1.1现金支付：元整；

4.1.2转账支付：至甲方指定的银行账户，账号为：；

4.1.3其他方式：。

4.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付完毕。

5.交付时间

5.1商铺交付时间为：。

5.2乙方应按照约定时间接受商铺的交付。

6.商铺过户

6.1甲方应在本合同签订之日起，协助乙方办理商铺过户手续。

6.2过户所产生的费用由乙方承担。

7.税费承担

7.1双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

7.2乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。

7.3甲方应承担的税费包括但不限于：个人所得税、营业税等。

8.保修责任

8.1甲方应对商铺的设施和设备进行保修，保修期限自交付之日起计算，保修期限为个月。

8.2在保修期限内，如商铺的设施和设备出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

8.3保修期限届满后，如设施和设备出现故障，甲方应提供技术支持和维修服务，费用由乙方承担。

9.售后服务

9.1甲方应提供商铺的售后服务，包括但不仅限于：商铺的管理、维修、保养等。

9.2乙方应按照甲方的要求，支付相应的售后服务费用。

10.违约责任

10.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量等交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

10.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

12.合同的生效、变更和终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

13.保密条款

13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

13.2保密期限自本合同签订之日起计算，保密期限为五年。

14.其他约定

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺所有权证明文件

附件2：商铺设施和设备清单

附件3：保修服务协议

附件4：售后服务协议

附件5：交易价格支付凭证

附件6：商铺过户手续相关文件

附件7：税费支付凭证

附件8：违约金计算公式说明

附件9：争议解决方式说明

附件10：合同变更或终止协议

附件11：保密协议

附件1：商铺所有权证明文件

详细要求：商铺所有权证明文件应包括房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对商铺的所有权。

附件2：商铺设施和设备清单

详细要求：商铺设施和设备清单应详细列明商铺内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。

附件3：保修服务协议

详细要求：保修服务协议应详细列明甲方提供的保修服务内容、保修期限、保修范围等。

附件4：售后服务协议

详细要求：售后服务协议应详细列明甲方提供的售后服务内容、服务费用、服务期限等。

附件5：交易价格支付凭证

详细要求：交易价格支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付收据等，证明乙方已按照约定支付交易价格。

附件6：商铺过户手续相关文件

详细要求：商铺过户手续相关文件应包括过户申请表格、身份证明文件、户口迁移证明等。

附件7：税费支付凭证

详细要求：税费支付凭证应包括税费缴纳收据、税务部门出具的税费缴纳证明等。

附件8：违约金计算公式说明

详细要求：违约金计算公式说明应详细说明违约金的计算方法和计算公式。

附件9：争议解决方式说明

详细要求：争议解决方式说明应详细说明双方在发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

附件