北京市最新版商品房买卖合同6篇.docx

北京市最新版商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于北京市[具体区域]的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[金额汉字大写及数字大写]元（大写）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元（大写）。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币[余额金额汉字大写及数字大写]元（大写）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的XX个月内，将房屋交付给乙方。交付标准详见附件。

2.甲方交付房屋时，应同时提供房屋产权证明。

第四条产权登记

1.乙方在付清全部房款后，甲方应在XX个月内为乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理产权登记所需的税费由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房款的万分之XX计算。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付房款的万分之XX计算。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

第六条保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起XX年。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复。因乙方使用不当造成的问题，由乙方自行负责修复。

第七条其他约定事项

1.乙方购买该房屋后，仅可作为住宅使用，不得用于非法用途。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方法人亲笔签名并盖公章]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名及按手印]

签订日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同的主体部分，以下可附加关于商品房的具体描述、附件等---

附件一：商品房详细信息

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[面积]。

4.套内面积：[套内面积]。

5.户型结构：[户型结构图及描述]。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：______________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

委托代理人资格证明及联系方式：__________（适用如有代理的情况）

鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、标的物

本合同所指的商品房位于北京市____________区（县）_____________路（街）__________号。房屋具体座落位置、面积、楼层、朝向、户型、设计结构等详见合同附件《房屋平面布局图》。该房屋为商品房，已取得预售许可证。

二、房屋价格和付款方式

1.房屋总价为人民币大写______________________元整（小写：__________元）。此价格包括房屋本身、附属设施以及相关税费等。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付总房款的_____%，即人民币大写________元整（小写：_______元）。

（2）房屋交付使用前_____日支付剩余房款，即人民币大写________元整（小写：_______元）。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后的_____个月内，将房屋交付给甲方使用。如