建设工程房屋拆迁合同通用范文7篇.docx

建设工程房屋拆迁合同通用范文7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁房屋，经与被拆迁人乙方友好协商，达成以下房屋拆迁合同：

第一条拆迁范围及内容

1.甲方对乙方坐落于______的房屋进行拆迁，该房屋用途为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方同意甲方对该房屋进行拆迁，并承诺向甲方交付该房屋的所有权证及其他相关权属证明文件。

3.甲方对房屋的拆除工作应当按照国家有关规范和要求进行，确保拆除工作的安全和环保。

第二条补偿方式及标准

1.甲方按照国家和当地政府的有关规定，向乙方支付房屋拆迁补偿费用。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。具体补偿数额按照当地政府发布的房屋拆迁补偿标准进行计算。

2.甲方在取得相关部门批准后，可向乙方提供房屋置换方式补偿。置换房屋的位置、面积、户型等由双方协商确定。置换房屋应当符合国家和当地政府的有关规划要求和法律法规。

第三条搬迁期限及过渡安排

1.乙方应在约定时间内搬离拆迁房屋，并按照甲方的安排进行搬迁。甲方应提供合理的搬迁期限，以确保乙方的正常生活和工作不受影响。

2.在乙方搬迁期间，甲方应当向乙方提供过渡性住房或者按照当地政府的有关规定支付过渡费用。过渡期限、过渡费用和过渡住房条件等由双方协商确定。

第四条产权注销及证件交付

1.乙方在领取房屋拆迁补偿费用或者完成房屋置换后，应当向甲方交付被拆迁房屋的产权证及其他相关权属证明文件，并配合甲方办理产权注销手续。

2.如因乙方未交付产权证及其他相关权属证明文件导致无法办理产权注销手续，由此产生的法律责任由乙方承担。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应当向乙方承担违约责任，并支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应当承担赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，应当向甲方承担违约责任。因乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应当承担赔偿责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

篇2

甲方：（拆迁人名称）

地址：（拆迁人地址）

法定代表人：（姓名、职务）

乙方：（被拆迁人名称）

地址：（被拆迁人地址）

法定代表人：（姓名、职务）

鉴于甲方需进行建设工程，需对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围内包括但不限于所有建筑物、构筑物、附属设施等。

第二条拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照下列方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方支付乙方人民币______元作为房屋拆迁补偿。

（2）产权置换：甲方为乙方提供位于______的新房屋进行产权置换。

2.具体补偿标准按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行。

第三条搬迁及过渡安排

1.乙方应当在______（具体时间）前完成搬迁，并将房屋交予甲方。

2.甲方应当为乙方提供过渡性住房或者支付过渡费用。

3.过渡期限为______（具体时间），若超过期限，甲方应当按照相关规定支付超期过渡费用。

第四条权利和义务的转让

本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。

第五条违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应当遵守本合同的约定，如一方违反约定，应当承担违约责任。

2.若因甲方原因导致拆迁工程延期，应当按照延期天数向乙方支付违约金。

3.若因乙方原因未能按时完成搬迁，应当向甲方支付违约金。

4.因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

第六条合同变更和解除

1.本合同一经签订，甲、乙双方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商变更或解除合同。

3.合同变更或解除应当书面进行，作为本合同的附件。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议