2024门头承包出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门头承包权，愿意将其门头承包给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、承包内容

1.乙方承包甲方的门头，用于__________（用途），承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期间，应按照约定的用途使用门头，并遵守相关的法律法规。

二、承包费用

1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整），支付方式为__________（支付方式，如：银行转账、现金等）。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付承包费用。

三、权利义务

1.甲方应保证门头的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方应合理使用门头，不得擅自改变门头的结构和用途，不得损害门头的完整性。

3.乙方应在承包期限届满之日起__________日内将门头恢复原状，并将门头交付给甲方。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。

2.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并采取必要的补救措施。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成损失的，需承担相应责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方的资质和信息。

2.合同中的金额、日期、时间等关键信息需明确填写，避免产生歧义。解决办法：双方仔细核对合同内容，确保关键信息无误。

3.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，切勿擅自变更合同内容。解决办法：双方按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更需求，应通过协商一致进行修改。

4.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：在合同中明确约定履行地点和争议解决方式，如合同签订地的人民法院。

5.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：双方各自保管好合同副本，确保合同文件的完整性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门头承包权的一方，有权将门头承包给乙方使用。

2.承包方（乙方）：指承包甲方的门头，按照约定用途使用并支付承包费用的一方。

3.承包费用：乙方为使用门头而支付给甲方的费用，包括租金、管理费等。

4.违约金：一方违反合同约定时，需向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常用于确定争议解决的地域管辖。

应用场合：

1.商业门头：适用于商家租赁购物中心、商业街、步行街等场所的门头进行经营活动。

2.办公场所：适用于公司、企业等租赁办公场所的门头进行企业形象展示。

3.广告位：适用于租赁广告位进行产品宣传、品牌推广等。

补充条款：

1.门头使用范围：明确乙方可使用的门头区域，包括面积、位置等。

2.装修规范：规定乙方在进行门头装修时的相关要求，如装修风格、材料选择等。

3.营业时间：明确乙方的营业时间，以及甲方对乙方营业时间的限制。

4.门头维护：规定乙方对门头的维护责任，以及甲方提供的维修服务。

5.特殊情况处理：针对如节假日、大型活动等特殊情况的营业要求和处理办法。

附件列表：

1.门头平面图：详细展示门头的布局、尺寸等信息。

2.甲方营业执照：证明甲方合法经营资格的文件。

3.乙方营业执照：证明乙方合法经营资格的文件。

4.门头使用权证明：证明甲方拥有门头承包权的文件。

5.装修设计方案：乙方提供的门头装修设计方案。

6.相关法律法