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个人住房借款合同标准模板8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于用于购买甲方名下的个人住房。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定将借款直接支付至甲方指定的账户或购房相关方账户。

三、借款期限

借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为_____%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还借款本金及利息。

五、保证与担保

1.甲方应以所购房屋作为本借款的担保，并在借款全部清偿前将房屋产权证书交由乙方保管。

2.甲方应按时偿还借款本金及利息，如未能按时偿还，乙方有权依法处置担保房屋以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并有权依法追究甲方的违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方在本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

2.本合同的解除不影响双方在本合同解除前已产生的权利和义务。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款用途：用于购买个人住房。

三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。实际放款日以银行转账凭证记载为准。

四、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以银行出具的相关凭证为准。

五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条房屋抵押

一、甲方将所购房屋作为本合同项下债权的担保，乙方为第一顺位抵押权人。

二、甲方应在房屋产权办理完毕后，及时办理房屋抵押登记手续。

三、甲方保证抵押房屋不存在权属争议、未被司法机关查封、扣押等情形。

四、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

第三条甲方权利和义务

一、甲方有权按照本合同约定使用借款。

二、甲方应按时足额偿还借款本金及利息，若发生逾期，应支付逾期罚息。

三、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。

四、甲方应妥善保管与使用贷款资金，不得擅自改变借款用途。

五、甲方应积极配合乙方进行贷款审查、检查等相关事宜。

六、如发生影响乙方债权实现的情况，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。

七、本合同终止后，甲方应及时归还所有借款本息及相关费用。若不能及时归还，应承担相应的违约责任。

八、其他约定：_________