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房地产估价师考试历年真题精选6篇

房地产估价师考试历年真题精选6篇第1篇

转让房地产开发项目，当事人应持转让合同到房地产开发主

管部门备案。

答案：对解析：《城市房地产开发经营管理条例》规定，转

让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更

登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让

合同到房地产开发主管部门备案。

在编制房地产开发项目可行性研究报告的过程中，（）是

可行性研究中定量分析的基础。A.项目策划B.投资估算C.

经济效益评价D.选择相关基础参数E.构造可供评价比较

的开发经营方案

答案：A,D,E解析：本题考查的是房地产开发项目策划。在

编制项目可行性研究报告的过程中，项目策划、构造可供评

价比较的开发经营方案、选择相关基础参数，是可行性研究

中定量分析的基础。

由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本

身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一

种理想的选择。（）

答案：对解析：考点:房地产投资信托基金概述。由于REITs

的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不