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买卖合同参建住宅协议（一）8篇

篇1

甲方（出卖方）：[公司名称]（全称，盖章，并在以下简称“卖方”）

法定代表人：[法定代表人姓名及职务]（以下简称“卖方法人”）

联系方式：[联系方式]（电话、邮箱等）

地址：[地址]（以下简称“卖方地址”）

乙方（购买方）：[个人姓名]（以下简称“买方”）

联系方式：[联系方式]（电话、邮箱等）

地址：[地址]（以下简称“买方地址”）

鉴于甲、乙双方就参建住宅事宜达成如下协议：

一、标的物及基本情况

本协议所指的标的物为位于[具体地址]的住宅，具体为[住宅描述及定位信息]，包括建筑结构、户型、面积等信息详见附件图纸。住宅性质为商品房，用途为居住。甲方保证该住宅权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和法律负担。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定住宅的成交价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]（￥[金额数字小写]元）。价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.付款方式：买方应按照以下约定支付房款：

（1）定金支付：本协议签订后[天数]内，买方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）首付款支付：在双方签订正式的房屋买卖合同后[天数]内支付首付款人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]（￥[首付款金额数字小写]元）。剩余款项按照合同约定时间支付。

（3）贷款支付：如买方选择贷款方式支付房款，贷款部分由买方按照银行要求办理贷款手续并承担相关费用。卖方协助买方办理贷款手续。

3.交房时间：甲方应于本协议签订后的[具体日期]将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况不能按时交付，甲方需提前通知乙方，并就新的交付时间达成一致意见。

三、质量保证及售后服务

甲方保证所售住宅符合国家相关质量标准，并承诺提供售后服务。住宅保修期限为自交房之日起至少两年。保修期内因建筑质量问题导致的损坏，甲方负责维修。保修期限及维修责任具体约定按照双方另行签订的协议执行。

四、产权登记与转移

1.产权登记：住宅的产权登记由甲方负责办理，产权归乙方所有。甲方应在本协议签订后的法定期限内办理房屋产权初始登记。产权登记后，甲方应在合理期限内协助乙方完成产权转移登记手续。

2.产权转移税费：产权转移过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因此造成的损失。违约金数额按照房屋总价的百分比计算，具体比例按实际约定执行。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款或其他违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。违约金的数额和计算方式按双方约定执行。

3.本协议的争议解决方式为友好协商解决或通过仲裁解决，仲裁裁决具有法律约束力。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间不影响本协议其他条款的效力。双方同意遵守仲裁裁决或法院判决结果。

六、其他条款

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲、乙双方就参建住宅事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的

甲方向乙方出售位于[地址]的住宅，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方对该住宅拥有完全的产权，无任何纠纷。

第二条房价及付款方式

1.房价：双方约定，该住宅的总房价为人民币[总房价]元（大写：[总房价汉字大写]）。

2.付款方式：

（1）本协议签订之日起[首付金额占比百分比]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[首付金额]元（大写：[首付金额汉字大写]）；

（2）剩余款项人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额汉字大写]），乙方应于房屋交付前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起[交房时间]（含本数）内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证明、土地使用证明等相关文件。乙方应验收房屋并签署验收单。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房价的万分之五的违约金。逾期超过[逾期天数上限]（含本数）的，乙方有权解除本协议。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。逾期超过[逾期天数上限]（含本数）的，甲方有权解除本协议。

第五条产权登记及税费承