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上海二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，经过友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市___________________区/县___________________路/街道___________________号。

2.房屋类型：___________________，建筑面积：___________________平方米。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.房屋买卖合同签订后，甲方应在______日内办理房屋产权转移手续。

3.产权转移所需税费由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋产权转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并告知乙方相关设施的使用方法。

3.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件《房屋附属设施清单》。

第五条违约责任

1.若甲方在产权转移手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）___________________元整。

2.若乙方在支付房款过程中违约，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若甲乙双方在房屋交付过程中违约，违约方应支付违约金人民币（大写）___________________元整。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于上海市的二手房合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市___________区/县_____________路（街）____________号___________室（幢）。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋没有产权纠纷，不存在被限制权利的情况。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：双方商定房屋总价为人民币大写：_____________________元整（小写：__________元）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整给甲方；（2）甲方交付房屋时，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备完好无损。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同后反悔，应赔偿乙方双倍定金。若