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前期物业管理服务协议新6篇

篇1

甲方：（房地产开发公司）

乙方：（物业管理公司）

根据有关法律法规，为明确前期物业管理服务内容和双方权利义务，甲、乙双方经友好协商，就前期物业管理服务事宜达成如下协议。

一、物业基本情况

本协议所指的物业为位于（物业详细地址）的（物业名称）项目。物业类型包括住宅、商业、公共设施等，总建筑面积为（具体面积）平方米。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方物业的前期物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.公共设施维护：乙方应确保物业内公共设施正常运行，定期进行巡查、检修及保养，及时排除故障。

3.绿化养护：负责物业内的绿化植物的养护与管理，保证绿化区域整洁美观。

4.保洁服务：提供公共区域的清洁保洁服务，保持物业内环境卫生整洁。

5.安保服务：维护物业内的公共安全秩序，实行24小时安保服务，加强安全防范设施的设置和维护。

6.客户服务：提供高效的客户服务，处理业主的咨询、投诉及建议，定期进行业主满意度调查，不断改进服务质量。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为（具体年限）年。前期物业服务期满后，根据业主大会或业主委员会的决定，可协商续签或终止本协议。

四、服务费用

1.乙方按约定提供前期物业管理服务，甲方需支付物业管理费用。具体费用标准按照（物业费用标准）执行。

2.甲方应于每月（缴费时间）前向乙方支付物业管理费用。如甲方逾期支付，应按逾期金额的一定比例（比如5%）支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供前期物业管理服务。甲方有义务按时支付物业管理费用，并遵守物业管理制度。

2.乙方有权按照约定收取物业管理费用。乙方应履行本协议约定的物业管理服务内容，接受甲方的监督，不断改进服务质量。

3.双方应共同协作，处理好物业管理过程中出现的问题，确保物业服务顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付物业管理费用或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金或违约金。

2.若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年___月___日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）

鉴于甲方作为物业管理公司，根据相关法律、法规及规定，为乙方提供物业管理服务。为了明确双方的权利和义务，达成以下前期物业管理服务协议：

一、协议范围及定义

本协议规定了甲方为乙方提供的前期物业管理服务内容、质量标准、双方的权利与义务等相关事项。前期物业管理服务包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等内容。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责维护小区的公共设施，包括但不限于道路、照明、电梯、消防等设施。

2.绿化保洁：甲方负责小区的绿化养护和卫生保洁工作，保持小区环境整洁美观。

3.安保服务：甲方提供小区的安全保卫服务，制定安全管理制度，安排专业安保人员进行巡逻值守。

4.客户服务：甲方设立客户服务中心，处理业主报修、投诉等事宜，及时为业主提供必要的服务。

5.其他服务：包括butnotlimitedto停车场管理、文化活动组织等。

三、服务质量

甲方应按照以下标准向乙方提供优质的前期物业管理服务：

1.公共设施维护及时有效，确保设施正常运行。

2.绿化保洁工作规范，环境整洁美观。

3.安保服务严密，确保小区安全无虞。

4.客户服务热情周到，及时响应业主需求。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本协议约定向乙方提供物业管理服务。

（2）有权按照约定收取物业管理服务费。

（3）有权要求乙方遵守小区管理制度。

（4）定期对服务质量进行自查和改进。

2.乙方的权利和义务：

（1）享有甲方提供的物业管理服务。

（2）遵守小区管理制度，共同维护小区秩序。

（3）按时缴纳物业管理服务费。

（4）对甲方的物业管理服务工作提出意见和建议。

五、物业管理