办公房租赁合同范本常用版8篇.docx

办公房租赁合同范本常用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方办公房（以下简称“租赁物业”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物业仅用于办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、物业交付与验收

1.甲方应在乙方支付首月租金和押金后，将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行全面验收。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收后七日内向甲方提出书面异议。

七、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并履行完毕所有合同义务。

八、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式，按照本合同约定和相关法律法规执行。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方办公房（以下简称“租赁物业”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房出租给乙方使用。具体租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照每____（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。具体支付日期为每期的第____日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应保留银行支付凭证备查。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金百分之____的违约金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

3.物业交付后，乙方应负责租赁物业的日常维护和管理。如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物业的适租性，并符合法定的出租条件；

（2）交付租赁物业前，负责与物业相关的前置工作；

（3）监督乙方使用租赁物业的情况，确保物业不受损坏。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）在租赁期内，合法使用、经营租赁物业；

（3）负责租赁物业的日常维护和管