景区维修制度V1.0.doc

景区物业维修制度V1.0

为维护景区内所有水、电、基础设施完好，保障景点旅游设施设备的维护、保养能够达到规范化、科学化管理，特制订此制度.

维保责任认定

景区旅游设施设备由行政办公室采购人员按照需要负责采购，出库后交由使用部门管理。景区工程建设及酒店装修由工程规建部负责，完工验收后移交相关经营部门使用。

采购的设施设备出库后由景区负责维保，设施设备在维保期内的由景区提出申请,行政办公室采购员联系厂家进行维修。维保期外的故障由景区进行维保。电梯维保由物业保障部对接维保公司定期维保。

工程建设及酒店装修中的水电故障等维修，交付使用前由工程规建部负责维修，交付使用后由使用部门负责维修。

维修预算总价在2万元（含万元)以内的由景区负责维修，维修预算总价超出2万元的,由景区提出维修意见或方案报总裁办公会议定,由景区或工程规建部组织维修。

维修审批流程

设施设备若发生故障，由使用部门或责任承担部门提出申请；报景区总经理审核，维修预算在2万元以上的还需提交总裁办公会议定；交维修部门维修；维修后由使用部门或责任承担部门与维修部门共同验收.

相关要求

1、严格遵守此维修制度，发现故障由使用部门填写《维修申请单》(附件)按流程审批后，交由维修部门组织维修。

2、对存在安全隐患的故障，须及时进行维修，排除安全隐患，不得影响正常经营。

3、《维修申请单》审批后，维修人员需当日到达维修地点，维修工作要快速、及时、安全、有效.

4、维修人员需严格按照质量要求维修，不马虎应付。

婺源县乡村文化发展有限公司

2018年1月12日

婺源县乡村文化发展有限公司

维修申请单

维修类别：□行政后勤设备□房屋/建筑及其附属设施□仪器□运输工具□水\电□IT□其它

申请部门填写

申请部门

申请人

申请日期

设备名称

设备所在地点

故障原因

部门负责人审批

景区副总审批

景区总经理

总裁审批

(预算总价在2万元以上需上总裁办公会议定)

维

修

人

员

填

写

故障分析

维修方式

□内修计划维修时间：所需材料:费用：

□外修外修时间:外修厂商：外修费用：

维修时间

从年月日时至月日时,共天。

维修人

维修负责人

申请部门验收

□OK□NG

验收人签字