精装修施工企业-预结算管理作业指导书.docx

PAGE1/NUMPAGES23

精装修施工企业预结算管理

作业指导书

作者:张志中

目录

封面……………1

目录……………2

一、图纸分析及现场勘查……………………25

1.1、图纸分析工作内容………………………25

1.2、现场勘查工作内容………………………25

1。3、分析与勘查效果…………25

1.4、分析与勘查工作程序……………………25

1.5、分析与勘查工作时效……………………26

二、编制审核“项目成本计划书”…………27

2。1、编制依据…………………27

2。2、编制、审核程序…………27

2.3、编织、审核时效…………28

三、编制、审核商务标………………………29

3.1、编制及审核程序…………29

3.2、编制及审核时效…………29

3.3、工程量计入及要求………………………30

3.4、单价组成及计入…………30

四、工程变更及增减项签证…………………32

4.1、签证编制及报签…………32

4。2、签证编制、审核及审批时效……………32

4。3、变更及增减项费用的形成条件…………32

4。4、变更及增项材料审核及采购……………32

4。5、材料计划的编制及审核时效……………33

4。6、人工费审核及确认………………………33

4。7、工程量及人工费单价计入………………33

五、工程报表编制及进度款支付……………35

5.1、在施工程月报表编制及审核程序………35

5.2、在施工程月报表编制及审核要求………35

5.3、月度工程进度款审核及支付……………35

5。4、月度工程进度款审核及支付要求………36

六、结算资料整理………………38

七、结算文件编制………………39

7。1、对发包商（甲方）结算……………………39

7.1.1、结算资料的整理与审核…………………39

7。1。2、结算文件编制……………39

7。1。3、结算文件编制时效………………………41

7。2、对分、清包商（甲方)结算………………42

7。2.1、结算程序…………………42

7。2。2、结算文件的组成…………42

7.2。3、现场测量要求……………42

7.2.4、结算文件审核要求………………………42

7。2.5、结算文件编制要求………………………43

(A、投标阶段）

一、图纸分析及现场勘查

1。1、图纸分析工作内容

1。1.1、平、立、剖及节点图纸是否齐全；图纸比例、尺寸标注是否准确.

1.1。2、工艺做法描述是否清楚；是否具备可操作性.

1.1。3、材料描述是否清楚；材料(材质、品牌、规格）采购难易程度，有无替代品。

1.2、现场勘查工作内容

1.2.1、现场结构与图纸是否相符；柱体、