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·监理规划
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合肥滨湖BK2020-01地块项目
监
理
规
划
编制单位:合肥康达工程咨询有限责任公司
编制人:
审核人:
编制日期:
监理规划
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目录
第一章:工程概况
第二章:监理工作的范围、内容、目标
第三章:监理工作依据
第四章:监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责
第五章:监理工作制度
第六章:工程质量控制
第七章:工程造价控制
第八章:工程进度控制
第九章:安全文明生产管理的监理工作
第十章:合同与信息管理
第十一章:组织协调
第十二章:本工程监理重点和难点分析及监理控制措施
第十三章:监理工作设施
第十四章工程质量保修期间的监理工作
第一章工程概况
工程名称:合肥滨湖BK202001地块项目
建设地点:合肥滨湖
建设单位:合肥光煜房地产开发有限公司
设计单位:成都基准方中建筑设计有限公司
施工单位:华济建设工程集团有限公司
监理单位:合肥康达工程咨询有限责任公司
勘察单位:机械工业勘察设计研究院有限公司
8、工程概况:
8.1、建筑设计
序号
项目
内容
1
建筑规模
109136.27平方米
2
层高(m)
基础
标准层
5.6
2.95
3
建筑防火
耐火等级:一级
4
外装修
外墙装修
石材、真石漆
5
防水
工程
屋面防水
3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
1.5mm厚单组份聚氨酯防水涂料
卫生间
卫生间淋浴房及浴缸1.2mm厚JS-2型高出建筑完成面1.8米以上。
屋面防水等级
防水等级I级
6
门窗
外门窗:金属隔热型材低辐射中空玻璃窗;门窗性能气密性6级,水密性3级,抗风压级4级,保温5、6级,隔声性能3级,采光性能3级。
8.2、结构设计
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
桩基、筏板基础
主体结构形式
剪力墙结构
2
地下防水
结构自防水
地下室防水等级为一级,地下室抗渗等级为P6
3
混凝土
强度等级
砼强度等级:基础垫层C15,基础及底板C35,构造柱、过梁、圈梁等为C25、C30地下室抗渗等级为P6。
4
抗震设防烈度
7度
5
砌体工程
±0.000以上外墙200、100厚蒸压加气混凝土砌块,M5.0(预拌砂浆),±0.000以下非承重墙200、100厚煤矸石空心砖M5.0(预拌砂浆)砌筑。
第二章监理工作的范围、内容、目标
一、监理工作范围
本工程监理范围为,建设内容包括:住宅楼(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、)建筑、综合管线、水电及室外工程的道路、绿化、围墙、大门等综合配套工程,以及电梯、空调、太阳能系统等设备安装等施工全过程监理。
在项目实施中如有增减项,监理服务内容则相应予以增加或减少。
工程质量监理及检查验收标准、建设单位的项目实施目标、拟采用的具体项目控制手段:本工程以工程施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同约定的条款为依据,按国家颁布的工程施工验收规范及监理大纲进行监理、检查、验收。
二、监理工作内容
根据本工程施工监理合同约定和国家标准《建设工程监理规范》GB50319—2013规定,对合肥光煜房地产开发有限公司合肥滨湖BK2020-01地块项目工程红线范围内所有建筑单体及室外配套工程,包含但不限于土建、地下车库、基坑支护、装饰装修、安装设备及材料采购安装、室外道排及综合管线、绿化、泵房、配电房、路灯、车棚、小区围墙、道路等全部工程的施工及保修期全过程监理。建设工程项目施工阶段的质量、进度、造价控制和安全管理、合同与信息等方面协调管理服务。
㈠施工准备阶段
1、对需要二次招标的需求计划、招标文件等协助建设单位实施。
2、熟悉施工图纸,参加建设单位主持的设计技术交底和图纸会审,并提出监理意见。
3、检查开工前施工单位的复测资料,对定位情况、轴线及水准桩的设置是否稳固可靠进行监理。
4、审查施工单位报审的《施工组织设
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