2024年版商业房产购置协议样本版.docx

2024年版商业房产购置协议样本版A版

本合同目录一览

1.购置商业房产的基本信息

1.1房产位置与面积

1.2房产用途

1.3房产所有权及产权期限

2.双方主体信息

2.1购置方信息

2.2出售方信息

3.购置价格与支付方式

3.1购置总价格

3.2支付方式与时间表

4.购置房产的交付条件与时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房产的过户与登记

5.1过户与登记的责任方

5.2过户与登记的时间表

6.房产的保修与维护

6.1保修责任与期限

6.2日常维护责任方

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1购置方违约

8.2出售方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2保险责任

11.3附加条款

12.双方签字盖章

13.附件

13.1房产证复印件

13.2购置方与出售方营业执照复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.购置商业房产的基本信息

1.1房产位置与面积

本合同所涉及的购置商业房产位于【具体地址】，房产证证载面积为【具体面积】平方米。

1.2房产用途

购置方同意按照房产证载明的用途使用该房产，即【具体用途】。

1.3房产所有权及产权期限

该房产的所有权自购置完成后归购置方所有，房产产权期限为【具体期限】。

2.双方主体信息

2.1购置方信息

名称：____________

住所地：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

2.2出售方信息

名称：____________

住所地：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

3.购置价格与支付方式

3.1购置总价格

甲乙双方经协商一致，甲方购置该商业房产的总价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

3.2支付方式与时间表

签订合同之日起【具体天数】日内，支付人民币【具体金额】作为定金；

房产过户登记完成之日起【具体天数】日内，支付人民币【具体金额】；

剩余款项，甲方应于【具体日期】前支付完毕。

4.购置房产的交付条件与时间

4.1交付条件

乙方应在过户登记完成之日起【具体天数】日内，将该房产交付给甲方。

4.2交付时间

双方约定，房产的交付时间为【具体日期】。

5.房产的过户与登记

5.1过户与登记的责任方

乙方应负责办理房产的过户与登记手续，甲方应给予必要的配合。

5.2过户与登记的时间表

乙方应于【具体日期】前完成房产的过户与登记手续。

6.房产的保修与维护

6.1保修责任与期限

乙方应对房产的结构性问题承担【具体期限】的保修责任。

6.2日常维护责任方

房产的日常维护责任由甲方承担。

8.违约责任

8.1购置方违约

如甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付购置款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【具体比例】。

8.2出售方违约

如乙方未能按照本合同约定的时间和方式完成房产的过户与登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的【具体比例】。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。

11.其他约定

11.1税费承担

双方同意，与本合同有关的税费由【具体方】承担。

11.2保险责任

甲方应自行办理并维持房产保险，保险费用由甲方承担。

11.3附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.双方签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1房产证复印件

13.2购置方与出售方营业执照复印件

13.3其他相关文件

14.合同签订日期

本合同于【具体日期】由甲乙双方签字盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件列表如下：

1.房产证复印件

2.购置方与出售方营业执照复印件

3.房产过户登记申请表

4.房产交易税费缴纳证明

5.购置款项支付凭证

6.房产交付确认书

7.房产保修与维护协议

8.争议解决调解书

9.诉讼受理通知书